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Shops at Sonoma Ranch 5934 Hyacinth Path Way Espace disponible | 59–2 205 m² | Local commercial | Houston, TX 77049
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Informations principales
- Marché de détail dominant et colocation
- À 1,6 km du campus nord du San Jacinto College, qui s'étend sur 105 acres et accueille 5 160 étudiants et membres du personnel
- Forte croissance démographique attribuée au développement de 50 milliards de dollars dans la construction pétrochimique en cours
- Terrain de 4,71 acres : sites de stationnement à vendre ou à louer et immeuble commercial à locataires multiples à louer
- À proximité du centre de distribution de 100 millions de dollars et 4 millions de dollars de Walmart
- Les développements locaux, tels que Sonoma Ranch et New Forest Crossing, ont contribué à une augmentation de 26 % de la population depuis le recensement de 2010
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 431 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5934 Hyacinth Path Way - 1er étage – Bureau 1
- Espace en excellent état
15890 Wallisville Rd - 1er étage – Bureau 2
- Espace en excellent état
15890 Wallisville Rd - 1er étage – Bureau 3
- Espace en excellent état
15890 Wallisville Rd - 1er étage – Bureau 4
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 205 m² | Surface commerciale utile | 2 205 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 19,63 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 205 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 205 m² |
| Surface totale du terrain | 19,63 ha |
| Année de construction | 2026 |
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Shops at Sonoma Ranch | 5934 Hyacinth Path Way
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