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5933 Barton Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 654 522 € (236 360 €/Lot) Taux de capitalisation 5,35 % Los Angeles, CA 90038

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

7-Unit Investment Opportunity in Hollywood
Premier Hollywood Location
± $2,181 Average Rent Per Unit

3 Units with Section 8 Vouchers
Over 36% Upside in Rents
(2) One Bedrooms (5) Two Bedrooms

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Boyett Team is thrilled to offer an exclusive opportunity to acquire 5933 Barton Avenue, a well maintained 7-unit opportunity located in the highly desired Hollywood market.
Built in 1964, this property has been meticulously maintained. 5933 Barton Avenue contains a blended unit mix of two (1) one-bedroom one-bathroom units, and five (5) two-bedroom two-bathroom units. The subject property has three units with Section-8 vouchers.
Nestled between Santa Monica Blvd and the Hollywood Forever Cemetery, this prime location offers tenants access to the vibrant heart of Hollywood and beyond. Tenants of 5933 Barton Avenue will find themselves with no shortage of things to do, with exciting nightlife, exquisite dining options, daily essentials, and diverse retail experiences within close proximity.
5933 Barton Avenue offers a rare opportunity to acquire a value add, cash-flowing asset, located within one of the most sought-after rental markets in Los Angeles. This investment opportunity is poised for long-term appreciation while also immediately providing investors with steady cash flow.

5933 Barton Ave_OM_Boyett Team

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 654 522 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	236 360 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	5,35 %	Surface de l’immeuble	657 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.41	Nb d’étages	2
Nb de lots	7	Année de construction	1964
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R4-2 - restricted Density Multiple Dwelling

Prix	1 654 522 €
Prix par lot	236 360 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,35 %
Multiplicateur du loyer brut	11.41
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	657 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R4-2 - restricted Density Multiple Dwelling