Priestly Place 5931 Priestly Dr Local d’activités | 951–4 903 m² | À louer | Carlsbad, CA 92008

Présentation du 5931 Priestly Drive, le dernier ajout au florissant centre de recherche de Carlsbad, réputé pour sa communauté dynamique des sciences de la vie dans le nord de San Diego. Cette installation industrielle et de recherche indépendante exceptionnelle s'étend sur une superficie impressionnante de 52 777 pieds carrés, stratégiquement positionnée à l'épicentre de la région où les principales entreprises des sciences de la vie et des dispositifs médicaux prospèrent dans le nord du comté de San Diego. Avec pour mission claire de répondre aux exigences des sciences, des technologies et de la fabrication de pointe d'aujourd'hui, le propriétaire a méticuleusement accordé une attention particulière à tous les détails requis pour un bâtiment de R&D construit à cet effet. D'importantes améliorations des immobilisations ont été achevées en 2024, notamment la peinture extérieure, renforcée par d'élégants revêtements métalliques et des auvents en treillis aux trois entrées principales, mettant en valeur une esthétique moderne et professionnelle. De nombreuses fonctionnalités attendent un nouveau locataire, notamment une signalisation bien visible sur les nouveaux bâtiments et les monuments, qui feront bonne impression lorsque vous vous rendrez à l'immeuble en voiture. L'établissement propose également des bornes de recharge pour véhicules électriques pour les options de transport durables. Deux terrasses extérieures offrent des espaces de détente et de réseautage, tandis que l'installation d'un nouveau service électrique fournit une puissance exceptionnelle de 4 000 ampères, soit une alimentation plus que suffisante pour répondre à la plupart des besoins des entreprises. En outre, l'établissement dispose d'un emplacement désigné pour un groupe électrogène de secours, garantissant ainsi la continuité des activités commerciales en cas de panne de courant majeure. De nombreuses améliorations intérieures améliorent l'expérience globale au sein du bâtiment. Parmi les améliorations notables, citons les toilettes des espaces communs récemment rénovées, un hall d'entrée rénové avec un centre de rafraîchissement pratique et un éclairage LED économe en énergie dans l'ensemble. Les ascenseurs modernisés assurent un transport vertical fluide pour les occupants, tandis que la zone de billetterie blanche et de laboratoire permet aux locataires de disposer d'un espace conçu sur mesure et adapté à leurs fonctions commerciales spécifiques. Pour ajouter à sa polyvalence, l'établissement dispose d'un entrepôt à hauts rayonnages existant qui peut être agrandi pour accueillir une fabrication avancée, des processus cGMP ou servir de stockage traditionnel en hauteur. Actuellement équipé de trois portes enroulables au niveau du sol, l'entrepôt offre également la possibilité d'ajouter un chargement en hauteur, offrant ainsi un maximum de flexibilité et d'efficacité pour soutenir les opérations commerciales. Pour explorer davantage cette propriété remarquable ou pour organiser une visite, veuillez contacter Chris, Steven, Greg ou Tim de JLL.