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593-599 Valencia St Local commercial | 546–2 410 m² | À louer | San Francisco, CA 94110
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 1 038 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 826 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage | 546 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
2 level antique store
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Flexible Use
2e étage
2 level antique store
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Flexible Use
3e étage
2 level antique store
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Flexible Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 593-599 Valencia St, San Francisco, CA 94110
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Often Wander
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Often Wander | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 410 m² | Surface commerciale utile | 2 410 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 410 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 410 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of San Franciscos iconic Valencia corridor, 593-599 Valencia Street presents a rare opportunity to purchase or lease a beautiful, multi-level commercial building in one of the city's most sought-after neighborhoods. Formerly home to the well known Harrington Brothers furniture store, this historic building features 25,939 square feet across three spacious floors - 11,175 SF First Floor, 8,887 SF Second Floor, and 5,877 SF Third Floor/Mezzanine. All floors accessible by elevator. With high ceilings, large open floorplans, and two commercial loading docks, the property offers exceptional flexibility for a variety of uses, including retail, showroom, creative office, wellness, or institutional use. Located in the Valencia Street Neighborhood Commercial Transit District, the building is well-positioned for both owner-users and investors seeking long-term value in a high-visibility, high-foot traffic location. The property benefits from excellent transit access, located just two blocks from the 16th & Mission BART station, offering direct connectivity to Downtown and CalTrain and just across the intersection from the SFPD Mission Police Station. Its also within walking distance of Dolores Park, one of San Franciscos most beloved green spaces. Surrounded by Mission District icons: Baggu, Everlane, Pancho Villa, Dog Eared Books, Tartine Bakery, Puerto Alegre, Foreign Cinema, Roxie Cinema, Souvla, Craftsman & Wolves, El Toro and many more. This is a one-of-a-kind opportunity to establish a presence in a vibrant, culturally rich corridor with a strong mix of destination dining, shopping, and residential density. Features • +/- 11,175 SF on the first floor • +/- 8,887 SF on the second floor • +/- 5,877 SF on the third floor/mezzanine • Elevator access to all floors • Two commercial loading doors • Situated along the prime Valencia corridor at Valencia and 17th street • Excellent opportunity for a value-add investor or owner-user • NCT Zoning provides opportunity for a variety of uses • Potential for long term residential redevelopment • Just two blocks from BART and close to MUNI • Located in the heart of the Valencia Street Entertainment Zone • Surrounded by major neighborhood anchors: Pancho Villa, Dog Eared Books, Tartine Bakery, Puerto Alegre, Roxie Cinema, Souvla, Craftsman & Wolves, El Toro, Taqueria Cancun, Mannys and more • Located in The Mission, the center of the current AI boom
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593-599 Valencia St
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