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18 Units | Mixed-Use | $88k/Unit 5929 S Broadway Local commercial 1 073 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90003 1 380 592 € (1 286,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,97 %
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Résumé analytique
We are proud to present 5929 S Broadway, an 18-unit mixed-use building, offered at a 6.52 GRM and a 5.97% CAP on actual rents.Offered at a very low price per unit of $88,889 and at $139 per square foot on the building, this mixed-use property consists of a single, three-story brick building totaling 11,550 rentable square feet. Built in 1928, the property is situated on an 4,435 square foot LAC2 zoned corner lot with street access on two sides plus alley access.The unit mix features (2) two-bedroom one-bathroom units, seven (7) one-bedroom one-bathroom units, (7) seven Studios and two (2) ground level commercial units. THREE UNITS will be delivered VACANT which consist of a one-bedroom unit, a two-bedroom unit and a commercial unit.Located on the corner of W 59th Pl and Broadway, this property offers excellent access with close proximity to the 110 Freeway, multiple Metro stations, and easy access to Downtown Los Angeles and neighboring communities such as Crenshaw, Inglewood, Lennox, Gardena, Huntington Park and South Gate. Contact the listing broker for additional information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
211 762 €
|
197,35 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
6 352 €
|
5,92 €
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| Revenu brut effectif |
205 410 €
|
191,43 €
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| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
122 955 €
|
114,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
82 455 €
|
76,84 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 211 762 € |
| Annuel par m² | 197,35 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 6 352 € |
| Annuel par m² | 5,92 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 205 410 € |
| Annuel par m² | 191,43 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 122 955 € |
| Annuel par m² | 114,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 82 455 € |
| Annuel par m² | 76,84 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 073 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 380 592 €
Prix par m²
1 286,63 €
Taux de capitalisation
5,97 %
RNE
82 455 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,60
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6005-006-017 | Évaluation des aménagements | 1 679 644 € |
| Évaluation du terrain | 322 451 € | Évaluation totale | 2 002 095 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6005-006-017
Évaluation du terrain
322 451 €
Évaluation des aménagements
1 679 644 €
Évaluation totale
2 002 095 €
1 sur 17
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Présenté par
18 Units | Mixed-Use | $88k/Unit | 5929 S Broadway
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