5928 Fair Rd | 5928 Fair Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
5928 Fair Rd 5928 Fair Rd Local commercial 114 m² 100 % Loué À vendre Kaufman, TX 75142 167 864 € (1 475,00 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located of HWY 175 in Kaufman
- Existing structure that can be renovated for immediate use
- Large Lot Just Under and Acre for Plenty of Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1,225 sq ft former residence on just under 1 acre, now rezoned HC - Highway Commercial —residential occupancy is strictly prohibited. The existing structure offers a functional layout for office, retail, or service-based operations. The rear portion of the lot features wooded land that can be cleared to accommodate a metal building for industrial or commercial expansion.
Potential uses include:
- Auto-related businesses: dealerships, detailing shops, service centers
- Beauty services and retail: salons, supply shops
- Professional offices: legal, insurance, accounting, real estate, title
- Retail and sales: boutiques, showrooms, distribution hubs
- Creative or light industrial: studios, fabrication spaces (may require permitting)
- Food service: restaurants, cafes
This property offers strong visibility, flexible zoning, and ample space for future development—ideal for entrepreneurs or investors seeking a standalone site with room to grow.
Potential uses include:
- Auto-related businesses: dealerships, detailing shops, service centers
- Beauty services and retail: salons, supply shops
- Professional offices: legal, insurance, accounting, real estate, title
- Retail and sales: boutiques, showrooms, distribution hubs
- Creative or light industrial: studios, fabrication spaces (may require permitting)
- Food service: restaurants, cafes
This property offers strong visibility, flexible zoning, and ample space for future development—ideal for entrepreneurs or investors seeking a standalone site with room to grow.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
15 818 €
|
138,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
790 €
|
6,94 €
|
| Revenu brut effectif |
15 028 €
|
132,05 €
|
| Taxes |
2 152 €
|
18,91 €
|
| Frais d’exploitation |
4 745 €
|
41,69 €
|
| Total des frais |
6 897 €
|
60,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
8 131 €
|
71,44 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 15 818 € |
| Annuel par m² | 138,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 790 € |
| Annuel par m² | 6,94 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 15 028 € |
| Annuel par m² | 132,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 152 € |
| Annuel par m² | 18,91 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 745 € |
| Annuel par m² | 41,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 897 € |
| Annuel par m² | 60,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 131 € |
| Annuel par m² | 71,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
114 m²
Année de construction
1900
Prix
167 864 €
Prix par m²
1 475,00 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
10 072 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
HC - Highway Commercial - Highway Commercial (HC) permits a mixture of land uses including office, retail, some types of commercial and
entertainment (hotels & restaurants)
1 of 1
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
5928 Fair Rd | 5928 Fair Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.