Turn-Key Car Wash - Owner/User Opportunity | 5927 San Juan Ave
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Turn-Key Car Wash - Owner/User Opportunity 5927 San Juan Ave Immeuble | 555 m² | Spécialité | À vendre 1 957 921 € | Citrus Heights, CA 95610
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Express Car Wash Opportunity – Turn-Key Operation – Strong Cash Flows - Revenue in 2023 Exceeded $857,000
- 0.88 Acre Parcel Positioned Along San Juan Avenue – Over 26,200 VPD
- Demographics – Over 381,700 Residents within a 5-Mile Radius
- 5,686 SF Building – 120 Foot Car Wash Tunnel – Excellent Visibility & Access
- Positioned near Major Retail Corridor of Northeast Sacramento - Metro Area – Population Exceeding 2.46 Million
- Average Household Income Exceeding $112,400 within a 5-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to offer investors an opportunity to acquire a turn-key car wash in Citrus Heights, CA. The owner/user asset includes an existing car wash business with 0.88-acre parcel. The 5,686 SF building, which includes a 120-foot car wash tunnel, is located along San Juan Avenue (Over 26,200 VPD) and is positioned near a major retail corridor of Northeast Sacramento. Major retailers include Walmart Supercenter, Sam’s Club, Walmart Neighborhood Market, Costco, Target, Lowe’s Home Improvement, Safeway, Hobby Lobby, Kohl’s, Raising Cane’s, Chase Bank, Wells Fargo and more.
This is a great opportunity to purchase a turn-key car wash business with real estate in the Sacramento MSA (population exceeding 2.46 million) with a proven track record and excellent redevelopment potential.
This is a great opportunity to purchase a turn-key car wash business with real estate in the Sacramento MSA (population exceeding 2.46 million) with a proven track record and excellent redevelopment potential.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 957 921 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par m² | 3 706,45 € | Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LC | ||
| Prix | 1 957 921 € |
| Prix par m² | 3 706,45 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | LC |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 243-0420-017 | Évaluation des aménagements | 513 684 € |
| Évaluation du terrain | 407 404 € | Évaluation totale | 921 088 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
243-0420-017
Évaluation du terrain
407 404 €
Évaluation des aménagements
513 684 €
Évaluation totale
921 088 €
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