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Magnolia Place 5926-5946 Ga-21 Hwy Local commercial 1 208 m² 92 % Loué À vendre Rincon, GA 31326 1 467 916 € (1 215,42 €/m²) Taux de capitalisation 8,70 %

5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA 31326

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Multi-tenant strip center with frontage, visibility, signage, and access along Highway 21 in Rincon, GA with appx. 38,000 vehicles passing daily. Built in 2000, this center is divided into 12 units but is currently configured as 5 with 4 tenants occupying multiple bays and one vacancy. Rents are below market and offer opportunity to investor to mark to market and add value, or use to occupy a portion of the building. Rent roll and expenses to be provided on request.

PIÈCES JOINTES

Magnolia Place Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 467 916 €
Prix par m²
1 215,42 €
Taux de capitalisation
8,70 %
RNE
127 709 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
B-2
Stationnement
60 places (49,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Busch Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ameris Bank
Parker's Kitchen
Waffle House
Planet Fitness
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0465M-00000-007-000 Évaluation des aménagements 179 773 €
Évaluation du terrain 168 195 € Évaluation totale 347 968 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0465M-00000-007-000
Évaluation du terrain
168 195 €
Évaluation des aménagements
179 773 €
Évaluation totale
347 968 €
(912) 236-8992 x3

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38487037

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA 31326

Ce Local commercial situé à 5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA 31326 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield | Gilbert & Ezelle pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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VISITE 3D
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CARTE
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5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Primary Photo
5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Pylon sign
5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Building Photo
5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Interior vacancy
5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Property rear
5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Vacant interior
5926-5946 Ga-21 Hwy, Rincon, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Building Photo
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Magnolia Place | 5926-5946 Ga-21 Hwy
(912) 236-8992 x 3

Magnolia Place | 5926-5946 Ga-21 Hwy

1/2

John Gilbert
(912) 236-8992 x3

Ian Evans
(912) 704-6203

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