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Retail / Warehouse Space 5926-5940 N Tryon St Industriel/Logistique 991 m² À vendre Charlotte, NC 28213
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Informations principales sur l'investissement
- 10,670 SF
- Prime University City location with direct access to N. Tryon Street, I-85, I-485, and Uptown Charlotte.
- Below-market in-place rents and contractual rent escalations provide significant embedded NOI growth potential.
Résumé analytique
5926–5940 N. Tryon Street is a 10,670 SF multi-tenant flex asset situated on 1.04 acres in Charlotte's highly desirable University City submarket.
The property is providing stable in-place cash flow with limited tenant concentration and a 2.5-year weighted average lease term. Investors benefit from below-market in-place rents, contractual rent escalations, and opportunities to increase operating expense recoveries as leases roll, creating a clear path to organic NOI growth.
Located along the N. Tryon corridor with approximately 29,500 VPD, the asset offers excellent access to Uptown Charlotte, University City, I-85, I-485, and Charlotte Douglas International Airport.
The property is providing stable in-place cash flow with limited tenant concentration and a 2.5-year weighted average lease term. Investors benefit from below-market in-place rents, contractual rent escalations, and opportunities to increase operating expense recoveries as leases roll, creating a clear path to organic NOI growth.
Located along the N. Tryon corridor with approximately 29,500 VPD, the asset offers excellent access to Uptown Charlotte, University City, I-85, I-485, and Charlotte Douglas International Airport.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 991 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,42 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | ML-2 - Light Manufacturing | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface utile brute | 991 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | ML-2 - Light Manufacturing |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Baie peu profonde
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Jay Meadow Thrift STore
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Jay Meadow Thrift STore | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 049-021-02 | Évaluation des aménagements | 19 277 € |
| Évaluation du terrain | 714 470 € | Évaluation totale | 733 747 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
049-021-02
Évaluation du terrain
714 470 €
Évaluation des aménagements
19 277 €
Évaluation totale
733 747 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Retail / Warehouse Space | 5926-5940 N Tryon St
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