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5925 Boul Laurier O Bureau | 280–751 m² | À louer | Saint-Hyacinthe, QC J2S 3W1
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Informations principales
- Flexible office layout supports a variety of workplace configurations
- Suitable for headquarters, professional firms, and administrative users
- Professional building image supports corporate branding objectives
- Bright interior spaces create a productive work environment
- Convenient access to major transportation routes
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 472 m² | Négociable | 234,47 € /m²/an 19,54 € /m²/mois 110 572 € /an 9 214 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 280 m² | Négociable | 234,47 € /m²/an 19,54 € /m²/mois 65 568 € /an 5 464 € /mois | Brut modifié |
1er étage
A unique opportunity to acquire or lease a spacious and modern office building featuring 5,076 SF on the ground floor and 8,806 SF of total area. Ideal for growing businesses, professional organizations, or any entity seeking a high-quality work environment. This commercial property offers flexible layout options to accommodate your specific needs. Whether you require private offices, collaborative open workspaces, conference rooms, or employee lounge areas, the space can be configured to maximize productivity and efficiency.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Flexible private office layouts
- Open collaborative work areas
- Dedicated conference room space
- Professional reception area
- Employee lounge opportunities
2e étage
Position your business in a modern office property designed to support productivity, collaboration, and long-term growth. Offering a flexible layout with abundant natural light, this office building can accommodate a variety of workplace configurations, including private offices, open-concept work areas, conference rooms, training facilities, reception areas, and employee lounges. The adaptable design allows organizations to tailor the space to their operational requirements while maintaining an efficient and professional environment. Located in Saint-Hyacinthe, the property provides convenient access to major transportation routes, supporting connectivity for employees, clients, and visitors. Its professional appearance, functional design, and versatile floor plan make it well suited for corporate headquarters, professional service firms, administrative operations, and expanding businesses seeking a high-quality office presence. The building's combination of accessibility, visibility, and flexible occupancy options creates an attractive opportunity for organizations seeking a workplace that can evolve alongside their business needs. Whether establishing a new location, consolidating operations, or expanding an existing footprint, this property offers the functionality and adaptability required by today's office users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Flexible office layout supports a variety of workp
- Dedicated conference room space
- Open collaborative work areas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5925 Boul Laurier O, Saint-Hyacinthe, QC J2S 3W1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Groupe Cme
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Groupe Cme | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 751 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 751 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Located in Saint-Hyacinthe, the property provides convenient access to major transportation routes, supporting connectivity for employees, clients, and visitors. Its professional appearance, functional design, and versatile floor plan make it well suited for corporate headquarters, professional service firms, administrative operations, and expanding businesses seeking a high-quality office presence. The building's combination of accessibility, visibility, and flexible occupancy options creates an attractive opportunity for organizations seeking a workplace that can evolve alongside their business needs. Whether establishing a new location, consolidating operations, or expanding an existing footprint, this property offers the functionality and adaptability required by today's office users.
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5925 Boul Laurier O
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