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5924 S College Ave Local commercial 710 m² 100 % Loué À vendre Fort Collins, CO 80525 1 708 629 € (2 407,27 €/m²)
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Résumé analytique
Positioned along the high-visibility South College Avenue corridor, the property benefits from strong traffic counts and steady exposure within one of Fort Collins’ most active commercial areas. The surrounding trade area includes a dense mix of national retailers, service providers, and daily-needs businesses, reinforcing long-term viability and consistent customer draw.
The building includes seven overhead doors that support efficient loading, circulation, and operational flexibility across a wide range of retail, service, and light-industrial uses. Interior improvements—originally designed for automotive operations—provide a functional foundation for users seeking practical utility, durability, and adaptable workspace configurations.
The building includes seven overhead doors that support efficient loading, circulation, and operational flexibility across a wide range of retail, service, and light-industrial uses. Interior improvements—originally designed for automotive operations—provide a functional foundation for users seeking practical utility, durability, and adaptable workspace configurations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
710 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 708 629 €
Prix par m²
2 407,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
County,Commercial - Zoned General Commercial District intended for retail, office and personal and business services and meets the need for auto-related uses.
Stationnement
7 places (9,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur S College Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 96122-32-003 | Évaluation des aménagements | 271 309 € |
| Évaluation du terrain | 49 989 € | Évaluation totale | 321 298 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
96122-32-003
Évaluation du terrain
49 989 €
Évaluation des aménagements
271 309 €
Évaluation totale
321 298 €
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5924 S College Ave
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