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5924-5926 W Lawrence Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Chicago, IL 60630
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Informations principales
- 1000 pieds carrés de commerces de détail/bureau sont disponibles à la location,
- 10 800 voitures (VPD) passent par cet endroit chaque jour. ?
- À côté du centre commercial Lawrence Plaza. ?
- Grand bâtiment de bureau commercial/commerce de détail/à usage mixte autoportant en maçonnerie, zonage B1-1, bâtiment de 2000 pieds carrés. Le lot est de 4488 pieds carrés,
- Juste au coin des rues Lawrence et Austin. ? Excellente visibilité,
- Superbe zone de signalisation, façade classique, plafonds de 12 pieds, système électrique de 200 ampères, ligne de fenêtre très lumineuse, éclairage moderne,
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau West Unit | 93 m² | 3,66 mètres | 3 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 10 354 € /an 862,87 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau West Unit
Great freestanding masonry commercial Office/Retail/mixed use building, B1-1 Zoning, Building is 2000 SQ FT Lot is 4488 SQ FT, 10,800(VPD) cars pass this location a day.? 1000 SQ FT of retail/office is available for lease, Right near the corner of Lawrence and Austin.? Great Visibility, Adjacent to the Lawrence plaza retail strip center.? The Building is in Good shape, Currently built out as two retail spaces.? Great signage area, classic façade, 12 FT ceilings, 200 amp electric system, very bright window line, modern lighting, Parking is 8 parking spaces in rear parking lot, Great potential here, Perfect for an owner user, ideal for a variety of commercial uses, Retail, Professional use, Office insurance, Lawyer, Real estate, Medical use, school, adult education center, Area Retailers and business include, Printers Row Brewing, Sandy's Bakery & Deli, Pho No.1 Vietnamese Cuisine, Taqueria Amigo Chino 2 Galvin's Public House, Carpet & Flooring USA, The Lot Live music venue, Delightful Pastries, Prestige Liquors, Do not bother tenants, Call listing agent for showing.? A MEMBER OF THE OWNERSHIP GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER.?
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- 1000 pieds carrés de commerce de détail/bureau sont disponibles à la location
- Grande maçonnerie autoportante, bureau et commerce de détail
- Zonage B1-1
- 10 800 voitures (VPD) passent par cet endroit par jour. ?
- Juste à l'angle de Lawrence et Austin. ?
- Excellente visibilité,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 188 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Grand bâtiment de bureau commercial/de commerce de détail/à usage mixte autoportant en maçonnerie, zonage B1-1, Le bâtiment mesure 2000 pieds carrés. Le terrain est de 4488 pieds carrés, 10 800 voitures (VPD) passent par cet endroit par jour. ? 1000 pieds carrés de commerces de détail/bureau sont disponibles à la location, Juste au coin des rues Lawrence et Austin. ? Excellente visibilité, À côté du centre commercial Lawrence Plaza. ? Le bâtiment est en bon état, actuellement construit en deux espaces commerciaux. ? Superbe zone de signalisation, façade classique, plafonds de 12 pieds, système électrique de 200 ampères, ligne de fenêtre très lumineuse, éclairage moderne, Le stationnement est de 8 places de stationnement dans le parking arrière, grand potentiel ici, Parfait pour un utilisateur propriétaire, idéal pour une variété d'utilisations commerciales, Commerce de détail, usage professionnel, assurance de bureau, avocat, immobilier, usage médical, école, centre de formation pour adultes, Les détaillants et entreprises de la région incluent Printers Row Brewing, Sandy's Bakery & Deli, Pho No.1 Vietnamese Cuisine, Taqueria Amigo Chino 2 Galvin's Public House, Carpet & Flooring USA, la salle de concert The Lot Live, Delightful Pastries, Prestige Liquors, Ne dérangez pas les locataires, appelez l'agent d'inscription pour vous présenter. UN MEMBRE DU GROUPE DE PROPRIÉTAIRES EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ. ?
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5924-5926 W Lawrence Ave
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