NAPA Auto Parts | 5920 SE Hames Rd
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NAPA Auto Parts 5920 SE Hames Rd Local commercial 496 m² À vendre Belleview, FL 34420 481 542 € (971,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptionally low rent per square foot, providing significant upside potential through future rent increases.
- Rapidly developing trade area surrounded by new high-traffic retailers such as Wawa, Hardee’s, Dunkin’, and other national brands, enhancing long-term
- Short remaining lease term (less than 1 year) gives the investor immediate flexibility to renegotiate with the tenant or pursue redevelopment opportun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Silber Investment Properties is presenting 5920 SE Hames Rd in Belleview, FL! Priced at $550,000, this property offers a lease expiration by June 2026, allowing for renegotiation or redevelopment options. The 5,337 SF building sits on 0.67 acres, featuring a low rent per square foot, making it a prime opportunity for expansion.
Located in a rapidly developing area with new establishments like Wawa and Hardees nearby, the property presents a promising outlook for investors. The NOI stands at $31,643, offering a steady income stream. Don't miss out on this chance to capitalize on the growing market trends in Belleview, FL!
Located in a rapidly developing area with new establishments like Wawa and Hardees nearby, the property presents a promising outlook for investors. The NOI stands at $31,643, offering a steady income stream. Don't miss out on this chance to capitalize on the growing market trends in Belleview, FL!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
39 043 €
|
78,74 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
39 043 €
|
78,74 €
|
| Taxes |
5 122 €
|
10,33 €
|
| Frais d’exploitation |
6 216 €
|
12,54 €
|
| Total des frais |
11 338 €
|
22,87 €
|
| Résultat net d’exploitation |
27 704 €
|
55,88 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 39 043 € |
| Annuel par m² | 78,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 39 043 € |
| Annuel par m² | 78,74 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 122 € |
| Annuel par m² | 10,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 216 € |
| Annuel par m² | 12,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 338 € |
| Annuel par m² | 22,87 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 704 € |
| Annuel par m² | 55,88 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
496 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
481 542 €
Prix par m²
971,20 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
27 704 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
B4
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Citrus Auto & Truck Supply Inc
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Citrus Auto & Truck Supply Inc | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38153-001-00 | Évaluation totale | 246 674 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | 5 122 € (10,33 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38153-001-00
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
246 674 € (2023)
Impôts annuels
5 122 € (10,33 €/m²)
Année d’imposition
2024
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