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5920 S General Bruce Dr Industriel/Logistique 1 019 m² À vendre Temple, TX 76502 2 063 808 € (2 024,67 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Take advantage of this outstanding property, perfectly suited for businesses seeking a professional, versatile, and well-equipped space.
Property Features:
7 Divisible Spaces: Each unit offers approximately 1,567 sq. ft. of flexible area, ideal for a variety of business types.
Individual Front Access: Every suite includes its own front door and east-facing window, providing excellent natural light and a welcoming entrance.
Convenient Rear Access: Roll-up doors at the rear allow seamless truck or forklift access for deliveries and operations.
Modern Utilities: Electrical and HVAC systems are in place for a smooth, hassle-free move-in.
Current Availability & Suite Configurations:
Originally designed as a 7-suite facility, with each suite approximately 1,567 sq. ft.
Total building size: 10,972 sq. ft.
Each suite includes a front door, front-facing window, and rear roll-up access.
Zoning & Permitted Uses (Healthcare/Pharmaceutical):
Previously registered as a 503B Compounding Facility with the FDA (designation removed).
HVAC and HIPAA filtration systems remain in place, concealed above ceiling tiles, ready for use.
Directly on I-35 with high traffic counts and excellent visibility.
Easy access to surrounding areas, making it ideal for retail, office, warehouse, or light industrial use.
Don’t miss this prime opportunity to establish your business in a sought-after location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Profitez de cet emplacement exceptionnel avec une grande visibilité et un accès facile le long de l'I-35 à Temple, au Texas ! Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel, bien équipé, polyvalent et pratique. Caractéristiques de la propriété : 7 espaces divisibles : Chaque espace offre 1 567 pieds carrés de surface flexible, adaptée à une variété d'entreprises. Accès frontal individuel : Chaque unité comprend sa propre porte d'entrée désignée et une fenêtre orientée à l'est, offrant une excellente lumière naturelle et une entrée accueillante. Accès arrière pratique : Les portes enroulables à l'arrière permettent un accès aisé aux camions ou aux chariots élévateurs pour les livraisons et les opérations. Services publics modernes : Les systèmes électriques et CVC sont déjà en place, ce qui garantit une expérience d'emménagement sans tracas. Détails du bail : Loyer de base : 20$ le pied carré /année Frais NNN estimés : 5,81 $/pied carré /année Pourquoi ce lieu ? Situé directement sur l'I-35, cet établissement bénéficie d'un trafic élevé, d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité facile avec les zones environnantes. Parfait pour la vente au détail, les bureaux, les entrepôts ou l'industrie légère. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un endroit recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 019 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 019 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 019 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Profitez de cet emplacement exceptionnel avec une grande visibilité et un accès facile le long de l'I-35 à Temple, au Texas ! Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel, bien équipé, polyvalent et pratique. Caractéristiques de la propriété : 7 espaces divisibles : Chaque espace offre 1 567 pieds carrés de surface flexible, adaptée à une variété d'entreprises. Accès frontal individuel : Chaque unité comprend sa propre porte d'entrée désignée et une fenêtre orientée à l'est, offrant une excellente lumière naturelle et une entrée accueillante. Accès arrière pratique : Les portes enroulables à l'arrière permettent un accès aisé aux camions ou aux chariots élévateurs pour les livraisons et les opérations. Services publics modernes : Les systèmes électriques et CVC sont déjà en place, ce qui garantit une expérience d'emménagement sans tracas. Détails du bail : Loyer de base : 20$ le pied carré /année Frais NNN estimés : 5,81 $/pied carré /année Pourquoi ce lieu ? Situé directement sur l'I-35, cet établissement bénéficie d'un trafic élevé, d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité facile avec les zones environnantes. Parfait pour la vente au détail, les bureaux, les entrepôts ou l'industrie légère. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un endroit recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 150159 | Évaluation des aménagements | 991 945 € |
| Évaluation du terrain | 83 774 € | Évaluation totale | 1 075 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5920 S General Bruce Dr
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