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Vickery Village/South Forsyth 5920 Odell St Bureau 1 214 m² À vendre Cumming, GA 30040 2 803 904 € (2 310,06 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- List Price: $3,200,000/$245 SF
- Locate in Vickery Village - desirable work, live, play community in South Forsyth
- FedEx & UPS drop boxes on-site
- 13,065 +- SF
- Excellent owner user space with opportunity to have tenants to offset costs
Résumé analytique
13,065 +- SF stand-alone Commercial Office Building located in Vickery Village on 0.78 +- AC. The list price is $3,200,000.00/$245 SF. The building is made up of 4 levels: Terrace/Basement with it's own separate ground level entrance, 1st Floor, 2nd Floor, and 3rd Floor/Loft with its own entrance(stairs to loft). There are 2 separate entrances on the 1st Floor. There are 3 tenants located on the 1st floor - leases expire in November 2026 per seller, discuss with agent. The building was built in 1982. Renovated by current owners in 2024. Roof was replaced in 2020. 7 HVAC's - all replaced in 2022 - 2024. 2025 Taxes: $19,466.55. See Flyer for Floor plans. Showings are by appointment only with the listing agent present, no exceptions. If the purchaser has representation their agent must also be present for the showing. Call Doug Sills, Associate Broker at 678-923-5538 with any questions and to schedule a viewing appointment. This is an excellent owner user building with the opportunity to have tenants in the building to offset costs if the purchaser desired. Tenants would have their own entrances/exits and separate spaces. Located in Vickery Village - this is a rare opportunity to be a part of a master planned community where people can work, play, and live.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 803 904 €
Prix par m²
2 310,06 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
607 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
PUD
Stationnement
36 places (29,66 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 678 054 € | |
| Évaluation du terrain | 35 049 € | Évaluation totale | 713 103 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
35 049 €
Évaluation des aménagements
678 054 €
Évaluation totale
713 103 €
1 sur 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Vickery Village/South Forsyth | 5920 Odell St
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