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Better Living Center & 2nd Gen Restaurant 5920 Highway 6 N Espace disponible | 132 m² | Local commercial | Houston, TX 77084
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6,138 SF fully built-out nightclub (Formerly "Club 701")
- Functional bar setup with service wells and back-of-house support areas
- Excellent visibility and signage potential
- Existing infrastructure includes: elevated stage, DJ booth, lighting grid, and dance floor
- Lounge/VIP areas, modern restrooms, and open seating design
- Ample surface parking with easy access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1005 | 132 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 30 285 € /an 2 524 € /mois | Triple net (NNN) |
5920 Highway 6 N - 1er étage – Bureau 1005
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Club Reign
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- 1
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- Culture Event Hall
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- Hébergement et restauration
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- Premier USA Custom Tailor & Dry Cleaning
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Club Reign | - | 1 | - |
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| FBI2Rocks.com | - | 1 | - |
| Laines Nail | - | 1 | - |
| Lumbar Life | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Premier USA Custom Tailor & Dry Cleaning | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 132 m² | Façade | 121,92 m le Highway 6 N |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 811 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Highway 6 N |
| Surface commerciale utile | 4 811 m² |
| Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Property Description An exceptional opportunity to lease a fully built-out, second-generation 6,138 SF nightclub in one of Northwest Houston’s most active and high-visibility retail corridors. Strategically positioned along Highway 6 North, the property offers direct access to over 50,000 vehicles per day, strong surrounding demographics, and ample on-site parking — making it an ideal destination for nightlife, dining, or entertainment-driven concepts. Location Description Discover the vibrant energy of Houston, Texas, near the property at 5920 Highway 6 N. This area boasts easy access to major roadways, making commuting a breeze for office tenants. Located in the dynamic 77084 zip code, the location offers a blend of suburban tranquility and urban convenience. Enjoy proximity to the Bear Creek Pioneers Park, an ideal retreat for relaxation and outdoor activities. Indulge in a variety of dining options, shopping centers, and entertainment venues nearby. With a rich tapestry of amenities and a strategic position in this flourishing market, the area surrounding the property provides an enticing backdrop for your future office space.
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Better Living Center & 2nd Gen Restaurant | 5920 Highway 6 N
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