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5920 Bellaire Center 5920 Bellaire Blvd Espace disponible | 399–595 m² | Local commercial | Houston, TX 77081
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Informations principales
- Prime neighborhood retail center on Bellaire Boulevard
- New HVAC, electrical, plumbing, insulation, and flooring
- Excellent corner visibility and storefront exposure
- Ownership completing a full interior renovation
- Tall ceilings with flexible build-out opportunities
- Monument and building signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5960-B | 399 – 595 m² | 3,35 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 100 941 € /an 8 412 € /mois | Triple net (NNN) |
5920 Bellaire Blvd - 1er étage – Bureau 5960-B
This ±4,300 SF corner suite is being demised from an existing 6,400 SF space and offers an exceptional opportunity for a tenant to customize a brand-new space. Ownership will complete a full interior build-out, including new insulation, electrical, plumbing, HVAC, and flooring, delivering a modern, turnkey space tailored to the tenant's needs. The suite features tall ceilings, excellent corner visibility, abundant natural light, and prominent signage opportunities, making it ideal for retail, medical, office, fitness, or other service-oriented uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,88 mètres
- Excellent visibility on Bellaire Blvd
- Competitive lease rates
- Rare large-format retail opportunity
- Excellent visibility from main drive aisle
- Dense surrounding residential population
- Ownership will Build Out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5920 Bellaire Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bellaire Washateria LLC
- Services
- 1
- -
- Hectom Properties Llc
- Immobilier
- 1
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- Sol Villares Y Deportes
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Tomas Benitez's Fashion Designer
- Vêtements unisexes
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bellaire Washateria LLC | Services | 1 | - |
| Hectom Properties Llc | Immobilier | 1 | - |
| Sol Villares Y Deportes | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Tomas Benitez's Fashion Designer | Vêtements unisexes | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Sun Plaza is a well-positioned neighborhood retail center located along Bellaire Boulevard, one of Houston's busiest commercial corridors. The property offers excellent visibility, convenient access, and prominent frontage in the heart of Southwest Houston, serving the surrounding established residential neighborhoods and thriving business community. Situated near major thoroughfares including the Sam Houston Tollway (Beltway 8), Westpark Tollway, and US-59/I-69, the center benefits from strong daily traffic and exceptional connectivity throughout the Houston metropolitan area. The center is surrounded by a diverse mix of national retailers, local businesses, restaurants, medical users, and professional services, making it an ideal location for retail, medical, office, restaurant, fitness, and service-oriented tenants. Sun Plaza provides ample parking, excellent storefront visibility, and monument signage opportunities, creating a highly accessible destination for both neighborhood customers and destination traffic. The center's location within one of Houston's most densely populated and culturally diverse trade areas offers businesses outstanding exposure and long-term growth potential.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5920 Bellaire Center | 5920 Bellaire Blvd
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