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592 Newfield Ave Local commercial | 76 m² | À louer | Stamford, CT 06905
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Informations principales
- Small-format retail space with additional on-site storage for flexible operations.
- Positioned directly across from a CVS and ShopRite-anchored shopping center.
- Available for occupancy starting August 2026 in a well-established retail node.
- Located on a busy Stamford corridor with over 10,500 vehicles passing daily.
- Includes eight dedicated parking spaces, offering superior customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 76 m² | Négociable | 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 45 045 € /an 3 754 € /mois | Plus services publics |
1er étage
This small-format retail space provides excellent visibility and convenience in Stamford’s heavily trafficked Newfield Avenue corridor. Featuring 816 square feet of primary retail area and an additional 315 square feet of storage, the property offers an efficient layout ideal for a range of boutique concepts or service-oriented tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- $4,300 per month
- Plus 315 SF of storage space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Connecticut Music
- Enseigne
- 1
- -
- Pet Supplied
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Connecticut Music | Enseigne | 1 | - |
| Pet Supplied | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 76 m² | Surface commerciale utile | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 209 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 592 Newfield Avenue provides street-level retail space with a supplemental storage area. It is located within a neighborhood retail corridor across from a ShopRite-anchored shopping center and CVS. The location records significant daily traffic volume and includes on-site parking for customers. Access via Newfield Avenue connects the property to surrounding residential communities and nearby commercial establishments.
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592 Newfield Ave
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