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594 E Colorado Blvd, Pasadena 592-594 E Colorado Blvd Bureaux/Local commercial | 138 m² | À louer | Pasadena, CA 91101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur l'artère principale, dans un coin signalisé
- Lumière naturelle abondante
- Près des principaux commerces de détail et des immeubles de bureaux
- Lieu ancré par Urth Caffe
- Nomade de places de stationnement dans les rues et dans le public
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau #200 | 138 m² | Négociable | 301,46 € /m²/an 25,12 € /m²/mois 41 506 € /an 3 459 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau #200
Prime +/- 1,482 SF Of Office Space Available above Urth Caffé Convenient Visitor and Employee Parking Immediate Occupancy
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convenient Visitor and Employee Parking
- Immediate Occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 138 m² | Surface commerciale utile | 864 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Très rare opportunité de louer un magasin de détail de premier ordre dans un quartier commercial très convoité de Pasadena. De grandes fenêtres et portes laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et permettent de mettre en valeur les produits, tandis que l'espace intérieur conçu de manière intuitive peut répondre à une variété de besoins de vente au détail. La propriété en question est entourée d'innombrables boutiques, restaurants et attractions tels que Urth Caffe, The Pasadena Playhouse, le centre commercial The Paseo, Target, des musées et des hôtels, pour n'en nommer que quelques-uns. L'établissement est situé sur la route historique 66, à quelques minutes des principales routes et autoroutes telles que l'Arroyo Parkway et la 210 Freeway. Un espace vraiment spécial au cœur de toute l'action.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
594 E Colorado Blvd, Pasadena | 592-594 E Colorado Blvd
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