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5918 TX-276 Lot | Terrain commercial | 4,25 ha | À vendre | 1 291 590 € | Royse City, TX 75189

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Informations principales sur l'investissement

±10.5 flat, unrestricted acres with no floodplain and clean, usable topography
Water and electric available to the site, cutting early infrastructure costs
Positioned on a growth corridor connecting Royse City, Fate, and Rockwall, one of the fastest-growing areas in the DFW metroplex

±348' of frontage on SH-276, a corridor carrying 13,385 vehicles per day
Hunt County ETJ location, offering flexibility ahead of full city zoning and annexation
Raw land, ready to entitle to a buyer's specific use, with no restrictions currently in place

Résumé analytique

Offered as raw land with no current entitlements, zoning, or platting. Buyer to independently verify utility availability, access, and development requirements with Hunt County and the applicable city ETJ. Contact listing agent Stan Britton for due diligence materials and showing instructions.

Flyer - 5918 State Highway 276, Royse City, TX 75189

Informations sur l’immeuble

Prix	1 291 590 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Réparation d’automobiles Bar Lavage de voitures Aire de stockage chantier Distribution Jardinerie/Pépinière Parc industriel Scierie Studio de cinéma, radio ou télévision Parc de bureaux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	4,25 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	ETJ - Outside City Limit

Prix	1 291 590 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Réparation d’automobiles Bar Lavage de voitures Aire de stockage chantier Distribution Jardinerie/Pépinière Parc industriel Scierie Studio de cinéma, radio ou télévision Parc de bureaux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Surface totale du lot	4,25 ha
Zonage	ETJ - Outside City Limit

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 291 590 €	Surface du lot	4,25 ha
Prix par ha	303 960,81 €

Prix	1 291 590 €
Prix par ha	303 960,81 €
Surface du lot	4,25 ha

±10.5-acre flat, unrestricted lot with approximately 348 feet of frontage on State Highway 276 in Hunt County, carrying 13,385 vehicles per day. Water and electric are available to the site. The property sits within the extraterritorial jurisdiction,

Description

Flat, 10.5-acre tract with 348 feet of frontage on State Highway 276, one of Hunt County's busiest growth corridors, carrying 13,385 vehicles per day. Water and electric are available to the site, which sits within the extraterritorial jurisdiction, offering flexibility ahead of full city zoning. Positioned along the Royse City, Fate, and Rockwall corridor, one of the fastest-growing areas in the DFW metroplex, the property has no entitlements in place, giving a buyer a clean start to entitle the site to their specific use.

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