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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject consists of a one story office building, converted from what was formerly an industrial building. The building interior is divided into numerous temperature controlled area and clean rooms, with moderate office space provided. Some rooms are accessed via sets of glass doors, creating airlock type entries. Approximately 1,000 sq. ft. of the building's 11,000 sq. ft. gross area is mezzanine storage area accessed by mechanical lift. The building layout is well suited for both office and light assembly use, with the loading bay offering additional utility. The mezzanine area is low ceiling and storage, accessed by stairs with additional loading via a mech. the loading bay fronting street is of sufficient width for truck maneuvering. Subject is considered to be fully functional for continued office use in it's existing condition.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
3 618 300 €
Prix par m²
3 540,64 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 022 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,13 ha
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05711-0040 | Évaluation des aménagements | 526 463 € |
| Évaluation du terrain | 98 857 € | Évaluation totale | 625 320 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05711-0040
Évaluation du terrain
98 857 €
Évaluation des aménagements
526 463 €
Évaluation totale
625 320 €
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Présenté par
5918-24 13th Ave
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