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5914 S Hoover St Immeuble residentiel 6 lots 947 518 € (157 920 €/Lot) Taux de capitalisation 6,93 % Los Angeles, CA 90044
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Informations principales sur l'investissement
- Six-unit multifamily property with all two-bedroom, one-bathroom layouts.
- Convenient on-site parking with six assigned spaces for tenants.
- Strong rental demand supported by nearby employment centers and transit access.
- Individually metered for gas and electricity, reducing shared utility costs.
- Centrally located near Downtown Los Angeles, SoFi Stadium, and major freeways.
- Significant rental upside potential for value-add investors.
Résumé analytique
Excellent investment opportunity with this 6-unit multifamily property located at 5914 S Hoover Ave. The property features six well-designed units, each offering 2 bedrooms and 1 bathroom, along with one assigned parking space per unit — a major value add in the area. 1 unit potential for owner-occupants or investors looking to set market rent. The remaining units offer a solid layout ideal for long-term tenancy. Centrally located with close proximity to major freeways, Downtown Los Angeles, SoFi Stadium, and the Intuit Dome, making this a highly desirable rental location with strong demand. A great opportunity to acquire a stable income property in a prime Los Angeles location with upside potential.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 928 €
|
274,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
89 928 €
|
274,99 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 89 928 € |
| Annuel par m² | 274,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 89 928 € |
| Annuel par m² | 274,99 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 947 518 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 157 920 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,93 % | Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Prix | 947 518 € |
| Prix par lot | 157 920 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,93 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 55 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6004-031-038 | Évaluation des aménagements | 182 820 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 914 103 € (2025) | Évaluation totale | 1 096 923 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6004-031-038
Évaluation du terrain
914 103 € (2025)
Évaluation des aménagements
182 820 € (2025)
Évaluation totale
1 096 923 € (2025)
1 sur 7
Vidéos
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Photos
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Présenté par
The Mora Realty Group
5914 S Hoover St
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