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The Learning Experience - Frederick MD 5912 Oakcross Ln Local commercial 929 m² À vendre Frederick, MD 21701 6 619 842 € (7 125,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Options To Extend |Scheduled Rental Increases | Franchise Guaranty
- Lake Linganore Town Center | Near Oakdale School Complex
- Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Nearby Developments | Rapidly Expanding Trade Area | Lake Linganore Town Center (1,133 units) | Oakdale Village
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Brand new 20-year lease with 2 (5-year) options to extend
• The lease is backed by a guaranty from The Learning Experience’s largest franchisee
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• The lease is backed by a guaranty from The Learning Experience’s largest franchisee
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 619 842 €
Prix par m²
7 125,54 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
446 872 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
MXD - Mixed Use Development
Stationnement
48 places (51,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Meadow Road
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-605957 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 505 754 € | Évaluation totale | 505 754 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-605957
Évaluation du terrain
505 754 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
505 754 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Learning Experience - Frederick MD | 5912 Oakcross Ln
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