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5910 N 2ND STREET 5910 N 2nd St Local commercial | 1 480 m² | À louer | Loves Park, IL 61111
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Informations principales
- Entire building size: 15,926 SF on 0.63 acres.
- Located in Winnebago County within the Rockford MSA.
- Co-tenants include Harbor Freight; Walgreens nearby.
- Single-story masonry construction built in 1987.
- Neighborhood shopping center with multiple tenant capability.
- Full municipal utilities: electricity, water, sewer, and natural gas.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 480 m² | Négociable | 70,41 € /m²/an 5,87 € /m²/mois 104 177 € /an 8 681 € /mois | Plus services publics |
1er étage
5910 N 2nd Street offers a large retail space within a Harbor Freight-anchored shopping center in Loves Park, Illinois. The space totals 15,926 SF and was previously occupied by a grocery tenant, providing excellent flexibility for retailers seeking a high-visibility location. Offered at $10,000 per month plus utilities, this space is ideal for multiple concepts including grocery, discount retail, or specialty shops. The property sits along a major thoroughfare, supported by prominent pylon signage and visibility to an average of 20,000 vehicles daily. Co-tenancy with Harbor Freight and Walgreens ensures steady customer traffic and strong retail synergy. The layout allows for open floor plans and versatile configurations to accommodate a variety of retail requirements. Accessibility is enhanced with ample on-site parking, multiple entry points, and proximity to established neighborhoods and commercial activity hubs within the Rockford MSA. Fully serviced with electricity, water, sanitary sewer, and natural gas, the property is ready for immediate occupancy and tenant build-out.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 15,926 SF for $10,000/month plus utilities.
- Anchored by Harbor Freight; near Walgreens.
- Prominent pylon signage.
- Traffic count near 20,000 daily.
- Multiple-use potential, including grocery
- Utilities in place and ready for occupancy.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 480 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 377 m² |
| Espace total disponible | 1 480 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 377 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 m² |
À propos du bien
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- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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5910 N 2ND STREET | 5910 N 2nd St
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