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591 Orange Dr Local commercial | 353 m² | À louer | Vacaville, CA 95687
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Informations principales
- Located just off Interstate 80, providing strategic access to Sacramento and the Bay Area.
- Offers excellent freeway visibility with additional potential for signage exposure.
- Ample on-site parking and ADA-compliant access for customers and staff.
- Positioned within a high-traffic retail hub near Vacaville Premium Outlets and national brands.
- Flexible floor plan adaptable to retail, medical, or specialized service uses.
- Features regional connectivity drawing a robust consumer base from Fairfield, Dixon, and broader Solano County.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±3,800 SF retail space available along Orange Drive in Vacaville, providing excellent visibility and convenient access from Interstate 80. The location offers a flexible interior layout suitable for retail, showroom, or service uses, with ADA-compliant entry, ample parking, and strong regional connectivity near major shopping destinations and Vacaville Premium Outlets.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Tremendous Visibility
- ±3,800 SF of versatile retail space
- Convenient access to major routes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 591 Orange Dr, Vacaville, CA 95687
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hot Springs Spas
- Enseigne
- 1
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- Pearson's Appliance
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hot Springs Spas | Enseigne | 1 | - |
| Pearson's Appliance | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 442 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 442 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
591 Orange Drive presents a versatile retail opportunity strategically located in Vacaville, CA, along Orange Drive near the I-80 and I-505 interchange. Offering a generous footprint suited for retail, showroom, or service-focused businesses, the location ensures strong visibility and connectivity. The property benefits from high daily traffic counts, with unobstructed frontage and potential freeway signage for unmatched brand exposure. Tenants will appreciate its proximity to the Vacaville Premium Outlets, key commercial anchors like Costco, Lowe’s, and Kohl’s, and regional connectivity that enhances customer access from both Sacramento and the San Francisco Bay Area. The site offers well-maintained interiors adaptable for specialized uses, supported by ADA-compliant access and ample parking. Businesses seeking to capitalize on strong consumer demographics within a growing residential base will find this property ideal for positioning within Solano County’s thriving commercial corridor.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
591 Orange Dr
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