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High-Visibility Wynwood Corner Building 591 NW 29th St Industriel/Logistique 561 m² À vendre Miami, FL 33127 4 719 825 € (8 418,19 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Direct Access to I-95, North Miami Ave, NW 2nd Ave, and Biscayne Blvd
Secured Gated Parking

Prime Retail Corridor, Walkable to All of Wynwood
Minutes to Midtown, Downtown, Brickell, and the Design District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 591 NW 29th Street. The property consists of 6,035 SF of adaptive re-use flex office space on a 9,000 SF lot zoned T6-8-O with NRD-2 overlay, allowing up to 8 stories (plus 4 bonus stories) and 150 units per acre. Ideal for an owner-user or investor, the building can be leased to up to three tenants and is being delivered in newly finished vanilla shell condition after an extensive renovation. Positioned at the high-visibility corner of NW 29th Street and 6th Avenue, on the border of Wynwood and Wynwood Norte, the site is surrounded by key districts including I-95, Edgewater, Downtown, Brickell, Midtown, and the Design District. With Wynwood emerging as a global hub for art, tech, and culture—dubbed the “Silicon Valley of the South”—the property is well-positioned for long-term growth. Renovations include a new roof, exposed sprinkler system, impact doors and windows, private office space, and an asphalt parking lot with electric gate

591 NW 29th St - High-Visibility Wynwood Corner Building OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 719 825 €	Surface utile brute	561 m²
Prix par m²	8 418,19 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1951
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,08 ha
Zonage	T6-8-O - INDUSTRIEL LÉGER

Prix	4 719 825 €
Prix par m²	8 418,19 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	561 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1951
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	T6-8-O - INDUSTRIEL LÉGER

Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
186 – 561 m²
Bureaux/Local commercial
Espace brut
Maintenant

591 NW 29th St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la location du 591 NW 29th Street. La propriété comprend 560 m² (6,035 pieds carrés) d'espace de bureau flexible en réutilisation adaptative sur un terrain de 836 m² (9,000 pieds carrés) zoné T6-8-O avec une superposition NRD-2, permettant jusqu'à 8 étages (plus 4 étages bonus) et 150 unités par acre. Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le bâtiment—divisible pour accueillir jusqu'à trois locataires—est livré dans un état "vanilla shell" récemment rénové après des travaux de rénovation de 700,000 $. Situé à l'angle très visible de NW 29th Street et de la 6ème Avenue, à la frontière de Wynwood et Wynwood Norte, le site est entouré de quartiers clés tels que l'I-95, Edgewater, Downtown, Brickell, Midtown et le Design District. Avec Wynwood qui s'impose comme un hub mondial pour l'art, la technologie et la culture—surnommé la "Silicon Valley du Sud"—la propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme. Les améliorations incluent de nouvelles fondations, installations électriques, système de climatisation (HVAC), sprinklers, fenêtres et portes résistantes aux impacts, espaces de bureau privés, et un parking asphalté avec portail électrique.