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Fortress and Blaze 591 Fortress Blvd Espace disponible | 86–2 719 m² | Local commercial | Murfreesboro, TN 37128
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Informations principales
- New retail and restaurant development with flexible suite sizes.
- Dense surrounding residential population with strong buying power.
- Outdoor seating and patio options available for select units.
- Convenient access to I-24 and major Murfreesboro thoroughfares.
- Ample on-site parking with 166 dedicated spots.
- Located near major shopping destinations and national brands.
Disponibilité de l’espace (15)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
591 Fortress Blvd - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 332 m² d’espace adjacent.
591 Fortress Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 332 m² d’espace adjacent.
3906 Blaze Dr - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 889 m² d’espace adjacent.
3906 Blaze Dr - 1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 889 m² d’espace adjacent.
3906 Blaze Dr - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 889 m² d’espace adjacent.
3906 Blaze Dr - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 889 m² d’espace adjacent.
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
586 Fortress Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 719 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 889 m² | Surface commerciale utile | 2 936 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 2 719 m² |
| Max. Contigu | 889 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 936 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
À propos du bien
Fortress and Blaze introduces a new retail and restaurant development strategically positioned in Murfreesboro’s thriving commercial corridor. Designed with flexibility to accommodate diverse tenants, the project provides spaces ranging from 1,200 SF up to 4,000 SF and caters to retail, dining, hospitality, and service users. The site’s design supports modern layouts with outdoor patio options and on-site parking to meet high consumer demand in this fast-growing market. This location benefits from immediate connectivity to I-24 and significant local thoroughfares, ensuring high visibility and convenient access for customers. Surrounded by established residential neighborhoods, employment hubs, and an expanding population, the property is well-suited for businesses seeking long-term success. Tenants will enjoy proximity to regional destinations like The Avenue lifestyle center and other top national retailers. This premier project is positioned to leverage Murfreesboro’s consistent growth and dynamic economy for years to come.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fortress and Blaze | 591 Fortress Blvd
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