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5909 Blackwelder St Bureau 659 m² À vendre Culver City, CA 90232 4 802 183 € (7 284,42 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Authentic Character Meets Modern Design
- Custom LA-fabricated steel windows & doors
- Marble-clad kitchen with designer fixtures
- Landscaped interior courtyard – indoor/outdoor workspace
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the exceptional opportunity to acquire 5909 Blackwelder (the “Property”), a 7,096-squarefoot vacant creative office jewel box in the heart of Culver City.
Built in 1963, the Property preserves its brick façade and industrial character while a nearly $400 PSF renovation has transformed it into a distinctive creative office jewelbox. Historic elements—exposed brick and polished concrete—blend seamlessly with modern finishes, including a marble-clad kitchen, premium fixtures, and custom steel windows
and doors.
The interiors are both functional and inspiring, featuring perimeter offices, a conference room, and turnkey buildouts. A landscaped interior courtyard with mature trees and seating introduces a tranquil, zen-like atmosphere, complemented by abundant natural light and soaring 14-foot ceilings. Ample parking at a 2.0:1,000 SF ratio further enhances usability and appeal.
Built in 1963, the Property preserves its brick façade and industrial character while a nearly $400 PSF renovation has transformed it into a distinctive creative office jewelbox. Historic elements—exposed brick and polished concrete—blend seamlessly with modern finishes, including a marble-clad kitchen, premium fixtures, and custom steel windows
and doors.
The interiors are both functional and inspiring, featuring perimeter offices, a conference room, and turnkey buildouts. A landscaped interior courtyard with mature trees and seating introduces a tranquil, zen-like atmosphere, complemented by abundant natural light and soaring 14-foot ceilings. Ample parking at a 2.0:1,000 SF ratio further enhances usability and appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
659 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2023
Prix
4 802 183 €
Prix par m²
7 284,42 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
653 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CCM1 - Fabrication de produits légers
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nouvelle kitchenette et nouveaux sanitaires haut de gamme. Fenêtres et portes en acier sur mesure fabriquées à Los Angeles selon les normes les plus élevées en matière de design et de matériaux.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 653 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 653 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 653 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle kitchenette et nouveaux sanitaires haut de gamme. Fenêtres et portes en acier sur mesure fabriquées à Los Angeles selon les normes les plus élevées en matière de design et de matériaux.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4205-003-040 | Évaluation des aménagements | 542 043 € |
| Évaluation du terrain | 4 923 564 € | Évaluation totale | 5 465 607 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4205-003-040
Évaluation du terrain
4 923 564 €
Évaluation des aménagements
542 043 €
Évaluation totale
5 465 607 €
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VIDÉOS
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Présenté par
5909 Blackwelder St
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