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5909 Anno Ave Local commercial 1 232 m² 45 % Loué À vendre Orlando, FL 32809 3 009 405 € (2 443,46 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare corner site near Orlando International Airport.
- Extensive 2017 renovations including office and warehouse.
- Monument signage with dual street visibility.
- Two freestanding buildings with oversized grade-level doors.
- Flexible C-3 zoning for auto-related and commercial uses.
- Strong power infrastructure with LED lighting.
Résumé analytique
For Sale (Investment or owner user) rare corner property located in the Orlando Airport/Edgewood sub-market for investors or owner/users. Property is a 13,257 RSF industrial/retail property with great access to Orlando International Airport, State Road 528 and the Florida Turnpike. Warehouse built in 2001, with extensive renovations completed in 2017 - with upgrades to both the warehouses and office portions/mezzanine of the Premises. Retail space with C-3 zoning - wholesale Commercial District, which provides ample uses that enhance the value of the property.
• 13,257± SF Available to be occupied by owner user (two separate buildings of an occupied 5,997 RSF and empty 7,260 RSF )
• 2025 RE Taxes: $43,808
• Lot Size: 0.63 Acres
• Zoning: C-3 - Wholesale Commercial District with very broad range of commercial uses - 2740 Auto Repair Garage in Unincorporated Orange County
• Includes 2,500± SF Office with second story mezzanine, with front office, cubicle areas, reception, break room and interior offices on second floor.
• Four Oversized Grade Level Doors (14’ W x 14’ H and 16’ W x 14’ H) in both buildings in the property.
• Clear Height: 18’ - 21’
• Power: 3 Phase, 240 Volts, 400 Amps. LED Lighting
• Parking: 19 parking spaces.
• Signage: visible/monument signage facing E Oak Ridge Rd. and Anno Ave
PROPERTY FOR LEASE ALSO (see brochure asking $15.70 NNN + $4.30 in OPEXs)
• 13,257± SF Available to be occupied by owner user (two separate buildings of an occupied 5,997 RSF and empty 7,260 RSF )
• 2025 RE Taxes: $43,808
• Lot Size: 0.63 Acres
• Zoning: C-3 - Wholesale Commercial District with very broad range of commercial uses - 2740 Auto Repair Garage in Unincorporated Orange County
• Includes 2,500± SF Office with second story mezzanine, with front office, cubicle areas, reception, break room and interior offices on second floor.
• Four Oversized Grade Level Doors (14’ W x 14’ H and 16’ W x 14’ H) in both buildings in the property.
• Clear Height: 18’ - 21’
• Power: 3 Phase, 240 Volts, 400 Amps. LED Lighting
• Parking: 19 parking spaces.
• Signage: visible/monument signage facing E Oak Ridge Rd. and Anno Ave
PROPERTY FOR LEASE ALSO (see brochure asking $15.70 NNN + $4.30 in OPEXs)
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2017
Prix
3 009 405 €
Prix par m²
2 443,46 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-3 - (District commercial de gros - Comté d'Orange non constitué en société)
Stationnement
19 places (15,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Zoning: C-3 (AUTO BODY SHOP approved) Wholesale Commercial District - Unincorporated Orange County Property Type: 2740 Auto Repair Garage Lot Size: ± 0.63 Acres Clear Height: 18’ - 21’ Power: 3 Phase, 240 Volts, 400 Amps, LED Lighting Parking: 19 Parking Spaces Signage: Visible/Monument Signage Facing E Oak Ridge Rd & Anno Ave
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 674 m² | Local commercial | - | Déc. 2026 |
A
| Surface |
| 674 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
A
| Surface | 674 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Zoning: C-3 (AUTO BODY SHOP approved) Wholesale Commercial District - Unincorporated Orange County Property Type: 2740 Auto Repair Garage Lot Size: ± 0.63 Acres Clear Height: 18’ - 21’ Power: 3 Phase, 240 Volts, 400 Amps, LED Lighting Parking: 19 Parking Spaces Signage: Visible/Monument Signage Facing E Oak Ridge Rd & Anno Ave
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-2329-8680-01-010 | Évaluation des aménagements | 2 153 029 € |
| Évaluation du terrain | 236 550 € | Évaluation totale | 2 389 579 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-2329-8680-01-010
Évaluation du terrain
236 550 €
Évaluation des aménagements
2 153 029 €
Évaluation totale
2 389 579 €
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Présenté par
5909 Anno Ave
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