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5909 Anno Ave Local commercial 1 232 m² À vendre Orlando, FL 32809 3 062 389 € (2 486,48 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare corner site near Orlando International Airport.
- Extensive 2017 renovations including office and warehouse.
- Monument signage with dual street visibility.
- Two freestanding buildings with oversized grade-level doors.
- Flexible C-3 zoning for auto-related and commercial uses.
- Strong power infrastructure with LED lighting.
Résumé analytique
• 13,257± SF Available to be occupied by owner user (two separate buildings of 5,997 RSF and 7,260 RSF )
• 2025 RE Taxes: $43,808
• Lot Size: 0.63 Acres
• Zoning: C-3 - Wholesale Commercial District with very broad range of commercial uses- 2740 Auto Repair Garage in Unincorporated Orange County
• Includes 2,500± SF Office with second story mezzanine, with front office, cubicle areas, reception, break room and interior offices on second floor.
• Four Oversized Grade Level Doors (14’ W x 14’ H and 16’ W x 14’ H) in both buildings in the property.
• Clear Height: 18’ - 21’
• Power: 3 Phase, 240 Volts, 400 Amps. LED Lighting
• Parking: 19 parking spaces.
• Signage: visible/monument signage facing E Oak Ridge Rd. and Anno Ave
PROPERTY FOR LEASE ALSO (see brochure asking $13.30 NNN + $4.70 in OPEXs)
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Wilshire Advisory Group est ravi de présenter cette opportunité unique de LOCATION de 5 997 SF à 13 257 SF pour une activité liée à l'automobile : • 5 997± SF (minimum) à 13 257± SF disponibles à la location (deux bâtiments distincts : 5 997 RSF à l'arrière et 7 260 RSF à l'avant). • Emplacement : juste au nord de l'aéroport international d'Orlando (MCO), à proximité de la State Road 528 et du Florida Turnpike. • Entrepôt industriel construit en 2001 - rénové en 2017 (incluant des améliorations significatives dans les bureaux et la mezzanine). • Zonage : C-3 (District Commercial de Gros - Comté d'Orange non incorporé). • Type de propriété : Garage de réparation automobile 2740. • Comprend 2 500± SF de bureaux avec mezzanine au deuxième étage, incluant un bureau d'accueil, des espaces de travail en open space, une réception, une salle de pause et des bureaux intérieurs au deuxième étage. • Quatre portes de niveau surdimensionnées (14’ L x 14’ H et 16’ L x 14’ H). • Hauteur libre : 18’ - 21’. • Éclairage LED. • Électricité : triphasée, 240 volts, 400 ampères. • Construction : bloc et métal. • Stationnement : parking couvert. Total de 19 places. • Services publics : (i) Électricité : Duke Energy, (ii) Eau : Orlando Utilities Commission. • Signalisation : signalisation visible/monumentale donnant sur E Oak Ridge Rd. et Anno Ave. • Usages autorisés dans le zonage C-3 d'Edgewood - Dans la ville d'Edgewood, en Floride, le district de zonage C-3 est désigné comme Commercial de Gros. Cela contraste avec les districts C-1 (Commerce de détail) et C-2 (Commerce général) et vise à accueillir une large gamme d'activités commerciales et industrielles légères. Les usages autorisés dans le district Commercial de Gros C-3 sont nombreux et incluent tout usage permis dans les catégories commerciales précédentes (C-1 et C-2). Les types d'activités généralement autorisées incluent : * Commerce de gros et entreposage : Ces activités sont généralement autorisées, ce qui constitue une distinction clé par rapport à d'autres zones commerciales. * Commerce de détail et services : Une grande variété d'établissements de commerce de détail et de services personnels sont autorisés, similaires aux zones C-1 et C-2. * Services automobiles : Des usages spécifiques liés aux véhicules, tels que la réparation, la vente ou le service, peuvent être autorisés. * Institutions et bureaux : Espaces de bureaux généraux, cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux et établissements éducatifs (collèges, écoles professionnelles) peuvent être autorisés. * Divertissement et hébergement : Hôtels, motels, auberges, restaurants, bars et certaines installations récréatives sont également considérés comme des usages potentiels. (Les locataires sont responsables de vérifier si les usages sont compatibles avec leurs activités).
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 557 – 1 232 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 – 1 232 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 557 – 1 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Wilshire Advisory Group est ravi de présenter cette opportunité unique de LOCATION de 5 997 SF à 13 257 SF pour une activité liée à l'automobile : • 5 997± SF (minimum) à 13 257± SF disponibles à la location (deux bâtiments distincts : 5 997 RSF à l'arrière et 7 260 RSF à l'avant). • Emplacement : juste au nord de l'aéroport international d'Orlando (MCO), à proximité de la State Road 528 et du Florida Turnpike. • Entrepôt industriel construit en 2001 - rénové en 2017 (incluant des améliorations significatives dans les bureaux et la mezzanine). • Zonage : C-3 (District Commercial de Gros - Comté d'Orange non incorporé). • Type de propriété : Garage de réparation automobile 2740. • Comprend 2 500± SF de bureaux avec mezzanine au deuxième étage, incluant un bureau d'accueil, des espaces de travail en open space, une réception, une salle de pause et des bureaux intérieurs au deuxième étage. • Quatre portes de niveau surdimensionnées (14’ L x 14’ H et 16’ L x 14’ H). • Hauteur libre : 18’ - 21’. • Éclairage LED. • Électricité : triphasée, 240 volts, 400 ampères. • Construction : bloc et métal. • Stationnement : parking couvert. Total de 19 places. • Services publics : (i) Électricité : Duke Energy, (ii) Eau : Orlando Utilities Commission. • Signalisation : signalisation visible/monumentale donnant sur E Oak Ridge Rd. et Anno Ave. • Usages autorisés dans le zonage C-3 d'Edgewood - Dans la ville d'Edgewood, en Floride, le district de zonage C-3 est désigné comme Commercial de Gros. Cela contraste avec les districts C-1 (Commerce de détail) et C-2 (Commerce général) et vise à accueillir une large gamme d'activités commerciales et industrielles légères. Les usages autorisés dans le district Commercial de Gros C-3 sont nombreux et incluent tout usage permis dans les catégories commerciales précédentes (C-1 et C-2). Les types d'activités généralement autorisées incluent : * Commerce de gros et entreposage : Ces activités sont généralement autorisées, ce qui constitue une distinction clé par rapport à d'autres zones commerciales. * Commerce de détail et services : Une grande variété d'établissements de commerce de détail et de services personnels sont autorisés, similaires aux zones C-1 et C-2. * Services automobiles : Des usages spécifiques liés aux véhicules, tels que la réparation, la vente ou le service, peuvent être autorisés. * Institutions et bureaux : Espaces de bureaux généraux, cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux et établissements éducatifs (collèges, écoles professionnelles) peuvent être autorisés. * Divertissement et hébergement : Hôtels, motels, auberges, restaurants, bars et certaines installations récréatives sont également considérés comme des usages potentiels. (Les locataires sont responsables de vérifier si les usages sont compatibles avec leurs activités).
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-2329-8680-01-010 | Évaluation des aménagements | 2 190 936 € |
| Évaluation du terrain | 240 715 € | Évaluation totale | 2 431 651 € |
Taxes foncières
Présenté par
5909 Anno Ave
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