5906 S Figueroa St
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5906 S Figueroa St Immeuble residentiel 10 lots 2 136 350 € (213 635 €/Lot) Los Angeles, CA 90003
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baisse de prix énorme. 4 unités sont vacantes. Possibilité de réaménager les deux lots (9600 pieds carrés ensemble) Lot situé au 5906 rue S. Figueroa inclus dans la vente.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 127 €
|
197,68 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
131 127 €
|
197,68 €
|
| Taxes |
13 060 €
|
19,69 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 060 €
|
19,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 131 127 € |
| Annuel par m² | 197,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 131 127 € |
| Annuel par m² | 197,68 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 060 € |
| Annuel par m² | 19,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 060 € |
| Annuel par m² | 19,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 136 350 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 213 635 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 663 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 70% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Prix | 2 136 350 € |
| Prix par lot | 213 635 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 663 m² |
| Occupation moyenne | 70% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
131 600 € (2025)
Évaluation des aménagements
91 275 € (2025)
Évaluation totale
222 875 € (2025)
Impôts annuels
13 060 € (19,69 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
1 de 3
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