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Sun Valley Center 5905 Sun Valley Dr 111–446 m² | À louer | El Paso, TX 79924
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Informations principales
- Excellent parking
- Fully Built Out Medical Space
- High growth area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 214,87 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 23 954 € /an 1 996 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-F | 334 m² | Négociable | 214,87 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 71 862 € /an 5 989 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
New center in Northeast El Paso. This is in a high growth area, close to Ft. Bliss and conveniently located in the heart of Northeast El Paso at Sun Valley and Dyer. The current tenant mix is a medical doctor, laundromat, pizza and drive through mexican restaurant. Available now is 1,200 sf in the main retail building. A new master planned development of 2,313 AC has plans to include 9,500 single family homes and multi-family units making this an ideal location for your business or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent parking
- High growth area
1er étage, bureau D-F
This medical space is built out with exam rooms, nurses station, xray room and adequate restroom facilities. There is a 1,200 sf space adjacent in the event a medical user requires, 4,800 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Fully Built Out Medical Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Nouveau centre dans le nord-est d'El Paso. C'est dans une zone à forte croissance, près de Fort. Parfait et idéalement situé au cœur du nord-est d'El Paso, à Sun Valley et Dyer. Les locataires actuels sont un médecin, une laverie automatique, des pizzas et un magasin de boissons en voiture qui vient de fermer ses portes. Il est maintenant possible de trouver 1 200 pieds carrés dans le bâtiment commercial principal et un bâtiment indépendant de 1 000 pieds carrés avec un service de transport en voiture. Le bâtiment à accès direct dispose d'un évier à trois compartiments, d'un grand chauffe-eau et peut être adapté pour avoir une cuisine complète. Un nouveau plan directeur de 2 313 AC prévoit d'inclure 9 500 maisons unifamiliales et unités multifamiliales, ce qui en fait un endroit idéal pour votre entreprise ou votre bureau.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
Sun Valley Center | 5905 Sun Valley Dr
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