5905 Brownsville Rd
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5905 Brownsville Rd Bureau 1 003 m² Inoccupé À vendre Pittsburgh, PA 15236 1 214 836 € (1 210,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exposition élevée au trafic
- Entrées multiples pour permettre la location potentielle de 2 locataires
- Nouveau parc de stationnement (agrandi et remplacé) -56 places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMEUBLE DE BUREAUX DE 2 ÉTAGES CLÉ EN MAIN : Cet immeuble de bureaux magnifiquement rénové de 12 800 pieds carrés sur 2 étages se trouve sur 1,32 acre avec une façade de 280 pieds, à 3 km au sud-ouest de la route 51 à South Park, en Pennsylvanie. Bien entretenu. Le 1er étage mesure 9 200 pieds carrés et comprend de hauts plafonds, 18 bureaux, 1 salle de bains, 3 toilettes, 2 kitchenettes et 1 suite exécutive avec salle de bain complète privée, 2 grandes salles polyvalentes et une belle réception. Le garage est une surface supplémentaire de 1 300 pieds carrés avec une porte de garage de 10 pieds x 14 pieds carrés. Le deuxième étage mesure 2 300 pieds carrés et comprend 6 bureaux, 1 salle de conférence, 1 toilettes, 1 kitchenette et 1 suite exécutive, également avec salle de bain complète privée et kitchenette privée. Caractéristiques ajoutées : Le terrain de stationnement a été complètement remplacé et agrandi à l'arrière gauche du bâtiment et de la rue. Génératrice de secours Kohler, système de sécurité et accès par porte-clés, 5 fournaises et unités de climatisation (entretenues chaque année), 3 réservoirs d'eau chaude, toit métallique, 2 entrées (avec barrières de sécurité) menant au parking asphalté (56 places) et trafic d'environ 16 000 véhicules par jour, entrées multiples au bâtiment.
TOUTES LES EXPOSITIONS : Doit donner un préavis de 2 heures - Pas de boîte verrouillée. L'agent d'inscription (John Moses) sera présent à toutes les projections. Veuillez appeler/envoyer un texto à John Moses au 412-789-7261 pour planifier. Pour les offres : Dan Haeck/John Moses RS302793/RS360365 - Envoyer un e-mail à john.moses@cbrealty.com Informations considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur est exclusivement responsable de la vérification de toute question importante pour le processus de prise de décision en ce qui concerne cette propriété. Voir les pièces jointes MLS pour les plans d'étage. **La moquette indiquée sur les photos a été retirée du bâtiment**
TOUTES LES EXPOSITIONS : Doit donner un préavis de 2 heures - Pas de boîte verrouillée. L'agent d'inscription (John Moses) sera présent à toutes les projections. Veuillez appeler/envoyer un texto à John Moses au 412-789-7261 pour planifier. Pour les offres : Dan Haeck/John Moses RS302793/RS360365 - Envoyer un e-mail à john.moses@cbrealty.com Informations considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur est exclusivement responsable de la vérification de toute question importante pour le processus de prise de décision en ce qui concerne cette propriété. Voir les pièces jointes MLS pour les plans d'étage. **La moquette indiquée sur les photos a été retirée du bâtiment**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 214 836 €
Prix par m²
1 210,78 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
790 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Commercial - Multi-usage commercial
Stationnement
56 places (55,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1st Floor office space - approx 8,500sqft availabe 2nd Floor office space - 2,300sqft available
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 003 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 003 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 003 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1st Floor office space - approx 8,500sqft availabe 2nd Floor office space - 2,300sqft available
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0473-R-00300-0000-00 | Évaluation des aménagements | 457 031 € |
| Évaluation du terrain | 151 463 € | Évaluation totale | 608 495 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0473-R-00300-0000-00
Évaluation du terrain
151 463 €
Évaluation des aménagements
457 031 €
Évaluation totale
608 495 €
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