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5905-5915 Lake Otis Pky Industriel/Logistique | 156 m² | À louer | Anchorage, AK 99507
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Informations principales
- 3 Phase Electric
- Electrical is 400 amp, 3 phase, 240V
- Fire Sprinkler System
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – #3 | 156 m² | Négociable | 248,99 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 38 955 € /an 3 246 € /mois | À déterminer |
1er étage – #3
Formerly home to Kim’s Dry Cleaning, this suite offers a prime opportunity for a new operator to step in and get up and running quickly. Ideally positioned between established tenants, the space is fully plumbed and ready for washers and dryers to be installed. The property is equipped with 400-amp, 3-phase, 240V electrical service and includes existing mechanical systems such as a Venmar HRV, along with additional equipment already in place. This setup significantly reduces startup time and costs for a new dry cleaning business. A rare, ready-to-operate opportunity for an owner-user or established cleaner looking to expand.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- 12 Feet Ceilings, and Dry-Cleaner Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5905-5915 Lake Otis Pky, Anchorage, AK 99507
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acai Alaska
- -
- 1
- -
- Alaska Dinner Factory
- Supermarché
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Jazzercise
- Fitness
- 1 686
- International
- Money Mart
- Société de financement
- 190
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acai Alaska | - | 1 | - |
| Alaska Dinner Factory | Supermarché | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Jazzercise | Fitness | 1 686 | International |
| Money Mart | Société de financement | 190 | International |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 1 538 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 538 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Position your business for success in this former dry cleaning location, ideally situated between national tenants. The suite is fully plumbed and configured for a seamless setup—simply bring your equipment and get to work. Property features include 400-amp, 3-phase, 240V power, along with an existing Venmar HRV system and additional infrastructure already in place. Much of the heavy lifting has been done, making this an efficient and cost-effective option for a new or expanding operator. A strong opportunity for an owner-user seeking a ready-to-activate space with minimal buildout required.
- Signalisation
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Contacts
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Lottie Michael -
Michael James -
Berkshire Hathaway HomeServices Commercial
Présenté par
5905-5915 Lake Otis Pky
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