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Sheridan Station 5904 Riggs Rd Espace disponible | 167–1 282 m² | Local commercial | Adelphi, MD 20783
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Informations principales
- Prime location with attractive rent rate in Hyattsville with strong visibility and easy access to major commuter routes
- Well-connected to public transportation and the greater Washington, D.C. metro area
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and essential services in a thriving community hub
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | 5-10 Ans | 149,44 € /m²/an 12,45 € /m²/mois 166 598 € /an 13 883 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 167 m² | 5-10 Ans | 308,21 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 51 541 € /an 4 295 € /mois | Triple net (NNN) |
5904-5926 Riggs Rd - 1er étage
This space is ideal for: Furniture Showrooms, Yoga studio, Boxing/MMA Gyms, Ethnic Supermarkets, Indoor Sports Facilities, Medical Clinics / Urgent Care Centers, Appliance & Electronics Stores, Home Improvement & Flooring Stores, Indoor Children’s Playgrounds, Pet Supply Stores, Thrift Stores, Beauty Supply Superstores, Auto Parts Retail Stores, Call Centers / Office Showrooms, etc
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Large showroom + large warehouse, extra workspaces
5904-5926 Riggs Rd - 1er étage
This space is deal for: Bubble Tea / Dessert Shops, Cell Phone & Electronics Stores, Smoke Shops / Vape Stores, Insurance or Tax Offices, Boutique Clothing Stores, Beauty Supply Stores, Tutoring / Learning Centers, Shipping / Mailing Stores, Pet Grooming Businesses, Jewelry Stores, Spa & Massage Businesses, Bakery / Coffee Shops, etc
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Spacious, Natural Light, High Ceiling, Low Rent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sheridan Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charcoal Chicken
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- Huggin's Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Mi-patria Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Riggs Road African Market
- Supermarché
- 1
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- Spring Nail & Spa
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- 1
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- Supersuds Management
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charcoal Chicken | - | 1 | - |
| Huggin's Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mi-patria Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Riggs Road African Market | Supermarché | 1 | - |
| Spring Nail & Spa | - | 1 | - |
| Supersuds Management | Services commerciaux/Photocopies/Poste | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Position your business for success at one of Hyattsville's most visible retail destinations. Located at the busy intersection near Riggs Road and Chillum Road, this high-exposure property benefits from strong daily traffic, outstanding visibility, and a vibrant mix of surrounding retail, dining, and essential services that consistently draw customers to the area. Just minutes from NW Washington, D.C., the property offers convenient access to major commuter routes, public transportation, and nearby residential neighborhoods throughout the DMV. As part of an established shopping center serving the community’s everyday needs, this location is ideal for retailers, restaurants, service providers, and neighborhood-focused businesses seeking maximum exposure and accessibility. With attractive lease rates, strong co-tenancy, and major residential developments planned around the plaza, this is a rare opportunity to secure space in one of the area’s fastest-growing commercial corridors. Take advantage of the low rent, high visibility, and future growth potential by leasing your space today.
- Enseigne sur pylône
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Sheridan Station | 5904 Riggs Rd
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