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Sheridan Station 5904 Riggs Rd Espace disponible | 167–1 282 m² | Local commercial | Adelphi, MD 20783
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in Adelphi with strong visibility and easy access to major commuter routes
- Well-connected to public transportation and the greater Washington, D.C. metro area
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and essential services in a thriving community hub
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 149,05 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 166 168 € /an 13 847 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 335,37 € /m²/an 27,95 € /m²/mois 56 082 € /an 4 673 € /mois | Triple net (NNN) |
5904-5926 Riggs Rd - 1er étage
Spacious Retail Space with Warehouse Space in the back – Ideal for Furniture, Kitchen, Cabinetry Business & More This expansive retail space features a large open showroom area , perfect for displaying furniture, kitchen installations, cabinets, or similar merchandise. The property includes a sizable back warehouse for inventory storage, deliveries, or additional workspace, along with ample parking space in the back for customers and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 1 quai de chargement
5904-5926 Riggs Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Charcoal Chicken
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- 1
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- Dollar Plus Grocery
- Supermarché
- 1
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- Mi-patria Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Riggs Road African Market
- Supermarché
- 1
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- Spring Nail & Spa
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- Supersuds Management
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Charcoal Chicken | - | 1 | - |
| Dollar Plus Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Mi-patria Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Riggs Road African Market | Supermarché | 1 | - |
| Spring Nail & Spa | - | 1 | - |
| Supersuds Management | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Adelphi, this property sits at a bustling intersection near Riggs Road and Chillum Road, offering excellent visibility and strong foot traffic. The surrounding area is a vibrant mix of retail, dining, and essential services, creating a convenient hub for both businesses and customers. With easy access to major commuter routes and public transportation, the location provides strong connectivity to nearby neighborhoods and the greater Washington, D.C. metro area. The property is part of an established shopping center that serves as a local destination for everyday needs, making it ideal for businesses seeking a high-exposure setting in a thriving community.
- Enseigne sur pylône
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Sheridan Station | 5904 Riggs Rd
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