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Sublett Corners Shopping Center 5904-5950 S Cooper St Espace disponible | 126–835 m² | Local commercial | Arlington, TX 76017
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Informations principales
- Strong Daytime and Residential Population
- National and Regional Tenants
- Albertsons Anchor Shopping Center
- High Traffic Count
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 520 m² | 3-5 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 116 646 € /an 9 720 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 126 m² | Négociable | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 33 050 € /an 2 754 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 116 | 189 m² | Négociable | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 49 331 € /an 4 111 € /mois | Triple net (NNN) |
5906-5908 S Cooper St - 1er étage – Bureau 106
5908 S. Cooper St., Arlington, Texas offers a 5,600 square foot retail opportunity positioned along one of Arlington’s most active commercial corridors. Located on South Cooper Street with strong daily traffic counts and excellent visibility, the space benefits from prominent storefront exposure, ample parking, and convenient access from major thoroughfares including I-20 and Highway 287. The suite features a flexible layout suitable for retail, fitness, furniture, showroom, or service-oriented users seeking scale within a high-demand trade area. Surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods, this location provides consistent consumer traffic and strong co-tenancy synergy. The combination of size, frontage, and corridor positioning makes this vacancy well-suited for both expanding regional operators and established national tenants targeting the Arlington market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- End Cap space next to Albertson's
- Great Visibility
- High Traffic Location
5904 S Cooper St - 1er étage – Bureau 108
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5904 S Cooper St - 1er étage – Bureau 116
Partially finished out space ready for occupancy. Located in well established shopping center. Space is located between Smoke N Ash (highly awarded BBQ Restaurant) and Supercuts. Large exposure with highly attended Crunch Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Albertsons Anchored Center
- Crunch Fitness Junior Anchor
- Long Time National Tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sublett Corners Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 475
- National
- Crunch
- Fitness
- 748
- International
- Deluxe USA Nail & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Little Giggles Kids Resale
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- PrimeCare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 475 | National |
| Crunch | Fitness | 748 | International |
| Deluxe USA Nail & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Little Giggles Kids Resale | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| PrimeCare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 835 m² | Façade | 226,47 m le S Cooper St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 407 m² |
| Stationnement | 505 places | Surface totale du terrain | 4,72 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 835 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 505 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 226,47 m le S Cooper St |
| Surface commerciale utile | 8 407 m² |
| Surface totale du terrain | 4,72 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Sublett Corners is a vibrant Albertson's anchored shopping center located along S. Cooper Street, one of Arlington’s busiest retail corridors. Anchored by Albertsons and Crunch Fitness, the center benefits from strong regional draws and consistent foot traffic. A mix of national and regional tenants provides stability and daily customer visits. Two prime retail spaces now available: 1,360 SF and 2,030 SF. Highly visible center positioned along S. Cooper Street (major retail artery) Anchored by Crunch Fitness and by Albertsons Surrounded by strong daytime employment base and dense residential population Excellent signage and access along Sublett Road and Cooper Street
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Jane Tapper -
Michael Berkowitz -
Aaron Tapper -
Colonial Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
Sublett Corners Shopping Center | 5904-5950 S Cooper St
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