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Sublett Corners Shopping Center 5904-5950 S Cooper St Espace disponible | 126–315 m² | Local commercial | Arlington, TX 76017
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong Daytime and Residential Population
- National and Regional Tenants
- Albertsons Shadow Anchor Shopping Center
- High Traffic Count
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 126 m² | Négociable | 255,64 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 32 300 € /an 2 692 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 116 | 189 m² | Négociable | 255,64 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 48 212 € /an 4 018 € /mois | Triple net (NNN) |
5904 S Cooper St - 1er étage – Bureau 108
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5904 S Cooper St - 1er étage – Bureau 116
Partially finished out space ready for occupancy. Located in well established shopping center. Space is located between Smoke N Ash (highly awarded BBQ Restaurant) and Supercuts. Large exposure with highly attended Crunch Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Albertsons Anchored Center
- Crunch Fitness Junior Anchor
- Long Time National Tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 546
- National
- Crunch
- Fitness
- 700
- International
- Deluxe USA Nail & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Little Giggles Kids Resale
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 630
- International
- PrimeCare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 546 | National |
| Crunch | Fitness | 700 | International |
| Deluxe USA Nail & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Little Giggles Kids Resale | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 630 | International |
| PrimeCare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 315 m² | Façade | 226,47 m le S Cooper St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 407 m² |
| Stationnement | 505 places | Surface totale du terrain | 4,72 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 315 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 505 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 226,47 m le S Cooper St |
| Surface commerciale utile | 8 407 m² |
| Surface totale du terrain | 4,72 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Sublett Corners is a vibrant shopping center located along S. Cooper Street, one of Arlington’s busiest retail corridors. Anchored by Crunch Fitness and shadow-anchored by Albertsons, the center benefits from strong regional draws and consistent foot traffic. A mix of national and regional tenants provides stability and daily customer visits. Two prime retail spaces now available: 1,360 SF and 2,030 SF. Highly visible center positioned along S. Cooper Street (major retail artery) Anchored by Crunch Fitness and shadow-anchored by Albertsons Surrounded by strong daytime employment base and dense residential population Excellent signage and access along Sublett Road and Cooper Street
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sublett Corners Shopping Center | 5904-5950 S Cooper St
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