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5903 N Division St Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99208 2 139 918 € (4 796,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,22 %
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Informations principales sur l'investissement
- HIGH VISIBILITY & STRONG FRONTAGE
- PASSIVE NNN LEASES
- EXCELLENT PARKING & ACCESSIBILITY
- STRONG CORPORATE TENANCY
- STRONG DEMOGRAPHICS
- HIGH-GROWTH SUBMARKET & LOW VACANCY
Résumé analytique
The asset is comprised of two credit tenants, Sleep Number and T-Mobile, both operating under triple-net lease structures with annual rent increases. Sleep Number has recently executed a six-year lease extension, enhancing income durability and contributing to a weighted average lease term of approximately 4.6 years. Positioned along US-395/Division Street, Spokane’s primary north–south arterial, the property benefits from direct access to Downtown Spokane and the greater North Spokane trade area. 100% NNN leases, national credit tenancy, and a balanced lease rollover profile positions The Offering as an exceptional 1031 exchange opportunity for passive investment.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Information
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Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.
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- Enseigne
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Chez Sleep Number®, leur objectif est d'améliorer la santé et le bien-être de la société. Ils s'engagent à améliorer la santé du sommeil en reliant le sommeil intelligent au bien-être individualisé grâce à des innovations fondées sur des données et une expertise scientifique. Sleep Number est une entreprise de technologie du bien-être. Ils sont guidés par leur objectif d'améliorer la santé et le bien-être de la société grâce à un sommeil de meilleure qualité ; à ce jour, leurs innovations ont amélioré des vies. Leur plateforme technologique de bien-être aide à résoudre les problèmes de sommeil, qu'il s'agisse de fournir un contrôle personnalisé de la température pour chaque dormeur via leur lit intelligent Climate360 ou d'appliquer ses données longitudinales de sommeil et son expertise à des recherches menées avec des institutions mondiales. Son écosystème de lits intelligents favorise un engagement de premier ordre grâce à un sommeil dynamique, ajustable et sans effort, avec des informations numériques personnalisées sur le sommeil et la santé ; ses millions de Smart Sleepers sont de fidèles défenseurs de la marque.
- Spiked Wireless
- Enseigne
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 36311.1606 | Évaluation des aménagements | 1 068 406 € |
| Évaluation du terrain | 345 899 € | Évaluation totale | 1 414 304 € |
Taxes foncières
Présenté par
5903 N Division St
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