5903 N Division St
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5903 N Division St Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99208 2 115 440 € (4 741,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH VISIBILITY & STRONG FRONTAGE
- PASSIVE NNN LEASES
- EXCELLENT PARKING & ACCESSIBILITY
- STRONG CORPORATE TENANCY
- STRONG DEMOGRAPHICS
- HIGH-GROWTH SUBMARKET & LOW VACANCY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
THE VARA GROUP is pleased to present Spokane Division Retail, a 4,011 SF freestanding retail building located on one of Spokane’s highest-trafficked commercial corridors. Constructed in 2013, the property offers excellent visibility, modern infrastructure, and ample surface parking (approx. 5/1,000 SF). Surrounded by a dense mix of national retailers, medical offices, and restaurants, this asset benefits from strong foot traffic and consistent consumer demand in the thriving North Hill neighborhood.
Positioned along US-395/Division Street, a major north-south arterial, the site provides direct access to downtown Spokane and is less than 20 minutes from Spokane International Airport. Its central location allows tenants to effectively service the entirety of North Spokane, making it an ideal hub for retail operations. With over 135,000 residents projected within a 3-mile radius by 2029, the property presents a compelling opportunity for investors seeking long-term stability, high visibility, and strategic regional onnectivity.
Positioned along US-395/Division Street, a major north-south arterial, the site provides direct access to downtown Spokane and is less than 20 minutes from Spokane International Airport. Its central location allows tenants to effectively service the entirety of North Spokane, making it an ideal hub for retail operations. With over 135,000 residents projected within a 3-mile radius by 2029, the property presents a compelling opportunity for investors seeking long-term stability, high visibility, and strategic regional onnectivity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 115 440 €
Prix par m²
4 741,86 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
159 716 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
GC
Stationnement
24 places (53,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36311.1606 | Évaluation des aménagements | 1 056 185 € |
| Évaluation du terrain | 341 942 € | Évaluation totale | 1 398 127 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
36311.1606
Évaluation du terrain
341 942 €
Évaluation des aménagements
1 056 185 €
Évaluation totale
1 398 127 €
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