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5903 N Broad St Local commercial 268 m² À vendre Philadelphia, PA 19141 204 312 € (761,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense
- Façade de magasin + appartement + salon
- Des tonnes de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une rare opportunité d'investissement à usage mixte, zonée CMX25, est nichée dans la ville animée de Fern Rock, à côté du Broad St. Animal Hospital, du bus Septa et de Old York Rd. Un potentiel infini avec un magasin de détail spacieux au premier étage comprenant un bureau supplémentaire à l'arrière avec entrée latérale extérieure, une grande salle de bain, une kitchenette avec réfrigérateur et un immense salon ! Les spacieux 2e et 3e étages disposent d'entrées privées séparées, de baies vitrées à l'avant et donnent sur la luxuriante cour arrière. Le 2ème étage a été utilisé comme salon, mais peut être converti en appartement avec terrasse donnant sur la cour arrière et entrée privée. Le 3e étage a été utilisé comme école, avec plusieurs salles de bains, de hauts plafonds et sa propre issue de secours. Il y a une alimentation électrique séparée pour chaque unité et un sous-sol complet avec accès direct avec chauffage au gaz et CVC améliorés et de nombreux rangements. Il y a un réservoir à mazout et un brûleur, vous avez donc la possibilité de passer au mazout si vous le souhaitez. N'oubliez pas les alarmes incendie et de sécurité pratiques et le nouveau revêtement de toit en caoutchouc. Prix de vente ! Ne manquez pas cette occasion !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
204 312 €
Prix par m²
761,49 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CMX25 - Usage mixte. Vente au détail, bijouterie, salon, immeuble multifamilial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871576620 | Évaluation des aménagements | 137 230 € |
| Évaluation du terrain | 34 307 € | Évaluation totale | 171 537 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871576620
Évaluation du terrain
34 307 €
Évaluation des aménagements
137 230 €
Évaluation totale
171 537 €
1 sur 40
VIDÉOS
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Présenté par
5903 N Broad St
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