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CHILDCARE & PRESCHOOL | 15 YEAR ABSOLUTE NET 5902 N Jupiter Rd Local commercial 632 m² À vendre Garland, TX 75044 1 720 000 € (2 722,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options.
- Strong Daytime Employment Area - In Close Proximity to Numerous Call Centers, Business Parks, Dealerships and Regional Office Spaces.
- Densely Populated & Affluent Area: Average Household Income of $109k+ w/in a 1-Mile Radius & more than 340k People Residing within a 5-Mile Radius.
- Positioned Along Area’s Traffic & Retail Corridor. Features Easy Access & Excellent Visibility w/Daily Traffic Counts Exceeding 31k Vehicles.
- Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
- Multiple Elementary & Secondary Schools within Walking/Short Drive including Big Springs Elementary (0.4 mi), Apollo Junior High (1.4 mi), etc
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Little Blessings Childcare & Preschool | 15 Year Absolute Net Lease | Densely Populated and Affluent Area | Immediate Area Experiencing Major Growth | Strong Daytime Employment Area | Multiple Elementary & Secondary Schools within Walking / Short Drive | Minutes from 1M Sq.Ft. Open-Air Regional Shopping Center and Major Waterpark
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
1 720 000 €
Prix par m²
2 722,24 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
133 300 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
SF7 - Résidentiel unifamilial
Stationnement
9 places (14,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Sugarberry Lane
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Little Blessings Childcare & Preschool
- Services éducatifs
- 632 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Little Blessings Childcare & Preschool | Services éducatifs | 632 m² | - | Triple net | Déc. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26586700010010000 | Évaluation des aménagements | 460 083 € |
| Évaluation du terrain | 206 787 € | Évaluation totale | 666 870 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26586700010010000
Évaluation du terrain
206 787 €
Évaluation des aménagements
460 083 €
Évaluation totale
666 870 €
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CHILDCARE & PRESCHOOL | 15 YEAR ABSOLUTE NET | 5902 N Jupiter Rd
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