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Metro Pointe 5902-5920 Metropolis Way Espace disponible | 449 m² | Local commercial | Orlando, FL 32811
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,828 SF endcap space available for lease
- Co-tenants include Planet Fitness, Sanitas Medical, Spectrum, Metro PCS and more!
- Excellent retail synergy with seamless access to multiple neighboring plazas
- Monument signage available
- Full cross access / shared parking available with Walmart
- Ground lease / outparcel opportunities available
- Shadow-anchored by adjacent Walmart Supercenter
- Prime corridor with heavy traffic & robust national retail presence
- Situated with favorable proximity/access to major roads/highways including: I-4, 408, Conroy Rd & HWY 50
- Traffic counts: Kirkman Rd/435 +/- 58,000 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120-122 | 449 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5920 Metropolis Way - 1er étage – Bureau 120-122
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 4,828 SF endcap space available for lease
- Ground Lease Opportunities (up to 5,000 SF)
- Co-Tenants include Planet Fitness and more!
- Shadow anchored by adjacent Walmart Supercenter
- Prime corridor with heavy traffic (58,000 AADT)
- Monument Signage Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buddy's Home Furnishings
- Magasin de location
- 302
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 172
- International
- Sanitas
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 302 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 172 | International |
| Sanitas | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 449 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 732 m² |
| Stationnement | 98 places | Surface totale du terrain | 13,07 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 449 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 732 m² |
| Surface totale du terrain | 13,07 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Metro Pointe is a premier retail destination located at 5920 Metropolis Way in Orlando, Florida. Positioned within a thriving commercial corridor, this center offers exceptional visibility and access to major thoroughfares including Florida’s Turnpike, I-4, SR 408, Conroy Road, and Highway 50. The property spans 4.4 acres and features a modern 38,017 SF building anchored by strong national and regional tenants. Surrounded by dense residential neighborhoods and a robust daytime population, Metro Pointe benefits from traffic counts of approximately 58,000 AADT along Kirkman Road. The center is shadow-anchored by a Walmart Supercenter and complemented by co-tenants such as Planet Fitness, Sanitas Medical, Spectrum, and Metro by T-Mobile, creating a dynamic retail synergy that attracts consistent consumer traffic.
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Metro Pointe | 5902-5920 Metropolis Way
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