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5901 Westheimer Rd 5901 Westheimer Rd Espace disponible | 98–520 m² | Local commercial | Houston, TX 77057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection signalée de Westheimer Rd et Fountain View
- Forte population diurne et nocturne
- Mélange synergique de locataires
- L'établissement dispose de 2 allées sur Westheimer Rd., de 4 allées sur Fountain View et d'une entrée sur Winsome Rd.
- Il y a beaucoup de trafic sur Westheimer Rd et Fountain View
- Propriété et gestion locales unifiées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 98 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5901-5911 Westheimer Rd - 1er étage
For lease is the former Fitness Unlimited end cap facing Westheimer Road. With a fitness equipment showroom build-out, the space features incredible window glass frontage along Westheimer and is fully built out and ready for occupancy. Owners are seeking restaurant, retail, medical, and service uses. Space is ideal for a retail showroom featuring fitness equipment, furniture, optical products, and eyeglasses, as well as urgent care/medical services. Please note: ownership is not seeking lounges, hookah bars, clubs, nightclubs, or any restaurant with a late-hours liquor license. Thank you.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Longue façade vitrée le long de Westheimer Road
- Excellente visibilité//Endcap
- L'espace dispose de 3 salles de bains et d'un bureau privé
- Salle d'exposition de deuxième génération entièrement aménagée
- Signalisation de façade sur deux côtés et panneau à pylône
- Juste en face de Living Spaces
5901-5911 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Little Lamb Hotpot | Hébergement et restauration | - | - |
| Minuti Coffee | - | - | - |
| Nu Ice and Drinks | Hébergement et restauration | - | - |
| Pho Binh Noodle House & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Spotlight Karaoke | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The French House | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le 5901 Westheimer Rd. propose un mélange diversifié et synergique de locataires locaux, régionaux et internationaux. L'accès et la visibilité sont excellents, et l'établissement bénéficie de la forte population diurne du quartier de Galleria ainsi que du nombre élevé de voitures par jour sur Westheimer Rd. et Fountain View Rd.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5901 Westheimer Rd | 5901 Westheimer Rd
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