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5901 Springboro Pike
Dayton, OH 45449
Walgreens · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bail Absolute Triple Net (NNN) : comprend une structure de bail NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire
- Compétition limitée : le Walgreens ou CVS le plus proche est situé à 7,2 miles du site en question
- Démographie robuste : population de plus de 148 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Revenu moyen des ménages de 72 390$ dans un rayon de 1 mile
- L'ombre des grands détaillants : l'établissement bénéficie de son emplacement juste en face de Kroger et Meijer
- Locataire reconnu au niveau national — Walgreens : occupé par Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
- Haute visibilité et taux de trafic : situé sur Springboro Pike, qui accueille un nombre impressionnant de 23 000 véhicules par jour
Résumé analytique
Bail Absolute Triple Net (NNN) : comprend une structure de bail NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire
L'ombre des grands détaillants : l'établissement bénéficie de son emplacement juste en face de Kroger et Meijer, deux géants du commerce de détail très performants qui génèrent un trafic de consommateurs constant
Compétition limitée : le Walgreens ou CVS le plus proche est situé à 7,2 miles du site en question
Locataire reconnu au niveau national — Walgreens : occupé par Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
Démographie robuste : population de plus de 148 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Revenu moyen des ménages de 72 390$ dans un rayon de 1 mile
Haute visibilité et taux de trafic : Situé sur Springboro Pike, qui accueille un nombre impressionnant de 23 000 véhicules par jour, garantissant une forte visibilité à la propriété.
Superficie du terrain : Situé sur un terrain de 4,8 acres juste à côté de l'intersection principale entre North Springsboro Pike et West Alex Bell Road, il offre une flexibilité importante pour le développement ou l'expansion futurs.
Entouré de locataires nationaux : les marques nationales voisines incluent Meijer, Kroger, O'Reilly Auto Parts, Rally's, Valvoline, Popeyes, etc.
L'ombre des grands détaillants : l'établissement bénéficie de son emplacement juste en face de Kroger et Meijer, deux géants du commerce de détail très performants qui génèrent un trafic de consommateurs constant
Compétition limitée : le Walgreens ou CVS le plus proche est situé à 7,2 miles du site en question
Locataire reconnu au niveau national — Walgreens : occupé par Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
Démographie robuste : population de plus de 148 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Revenu moyen des ménages de 72 390$ dans un rayon de 1 mile
Haute visibilité et taux de trafic : Situé sur Springboro Pike, qui accueille un nombre impressionnant de 23 000 véhicules par jour, garantissant une forte visibilité à la propriété.
Superficie du terrain : Situé sur un terrain de 4,8 acres juste à côté de l'intersection principale entre North Springsboro Pike et West Alex Bell Road, il offre une flexibilité importante pour le développement ou l'expansion futurs.
Entouré de locataires nationaux : les marques nationales voisines incluent Meijer, Kroger, O'Reilly Auto Parts, Rally's, Valvoline, Popeyes, etc.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 127 442 €
Prix par m²
1 572,77 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
202 080 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,94 ha
Zonage
Commercial - Commerce général
Stationnement
48 places (35,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Springboro Pike
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | K47-02407-0065 | Évaluation des aménagements | 286 974 € |
| Évaluation du terrain | 224 590 € | Évaluation totale | 511 564 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
K47-02407-0065
Évaluation du terrain
224 590 €
Évaluation des aménagements
286 974 €
Évaluation totale
511 564 €
1 sur 7
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