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5901 S 6th St Local commercial 845 m² À vendre Springfield, IL 62703 1 216 770 € (1 439,25 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Interstate location just of I-55 with 46,300 cars/day. Just 2+ miles to University of Illinois-Springfield with 4300+ students.
- Ranked in the top 20%+/- for foot traffic in 2025.
- Almost 70,000 people in a 5 mile radius with Average Household Income of $118,000 in 3 mile radius.
- Immediate retailers in the area include McDonald’s, Cracker Barrel, Circle K, Wendy’s, Taco Bell and Subway
Résumé analytique
This Dollar General property is located at a rare Interstate location just off I-55 with 46,300 cars per day, only 2+ miles from the University of Illinois-Springfield with 4,300+ students.? The property features a strong demographic base with almost 70,000 people in a 5-mile radius and an average household income of $118,000 within a 3-mile radius.? The store is surrounded by immediate retailers including McDonald's, Cracker Barrel, Circle K, Wendy's, Taco Bell, and Subway.? The lease is backed by a corporate guaranty from Dollar General Corporation, which operates approximately 21,000 locations and generates $42.7 billion in revenues.?
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 216 770 €
Prix par m²
1 439,25 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
85 174 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
48 places (56,78 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-27.0-376-003 | Évaluation des aménagements | 206 698 € |
| Évaluation du terrain | 74 605 € | Évaluation totale | 281 303 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-27.0-376-003
Évaluation du terrain
74 605 €
Évaluation des aménagements
206 698 €
Évaluation totale
281 303 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
5901 S 6th St
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