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5901 Dempster St Bureau | 86-181 m² | 286 671 €-613 302 € par lot | À vendre | Morton Grove, IL 60053
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Informations principales sur l'investissement
- Condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Taux CAP de 11 à 12 % !
- Parking privé sur place (40 places) puis parking partagé à côté (60 places).
- Profitez de l'abondance de lumière naturelle qui inonde les intérieurs, créant une atmosphère accueillante et stimulante pour les employés comme pour les clients.
- Ces espaces modernes et ultramodernes offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse.
- Avec leur esthétique élégante et moderne, ces condos commerciaux présentent un aménagement polyvalent qui peut être adapté pour répondre à divers besoins.
- Situé dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux principaux axes de transport et à de nombreuses commodités.
Résumé analytique
Condos à bureaux commerciaux à vendre. Ces espaces méticuleusement conçus incarnent le mélange parfait de fonctionnalité et de sophistication, offrant un cadre idéal pour permettre aux entreprises de prospérer. Avec leur esthétique élégante et moderne, ces condos commerciaux présentent un aménagement polyvalent qui peut être adapté pour répondre aux besoins de diverses industries et entreprises. Profitez de l'abondance de lumière naturelle qui inonde les intérieurs, créant une atmosphère accueillante et énergisante pour les employés comme pour les clients. Situés dans un emplacement privilégié, ces condos commerciaux offrent un accès facile aux principaux axes de transport et à une multitude de commodités. Il y a un CVS à côté du bâtiment, et tout parking de débordement peut y être garé. Tout ou partie des espaces peuvent être combinés pour créer un espace plus grand. Chaque condo possède son propre RTU, son panneau électrique/boîtier de disjoncteur et son compteur d'eau. Une facture d'eau est calculée au prorata du pourcentage de la superficie habitable de l'immeuble occupée par chaque propriétaire de condo. Parking privé sur place (40 places) puis parking commun juste à côté (60 places).
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 50 |
| Taux de capitalisation | 7,00% | Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
Notes sur la vente
Bienvenue dans un monde de possibilités infinies au cœur d'un quartier commercial florissant ! Real Broker LLC est fière de présenter sa collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et ultramodernes offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une start-up, une entreprise en pleine expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et favoriser votre succès. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 50 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
Notes sur la vente
Bienvenue dans un monde de possibilités infinies au cœur d'un quartier commercial florissant ! Real Broker LLC est fière de présenter sa collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et ultramodernes offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une start-up, une entreprise en pleine expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et favoriser votre succès. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Bienvenue dans un monde de possibilités infinies au cœur d'un quartier commercial florissant ! Real Broker LLC est fière de présenter sa collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et ultramodernes offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une start-up, une entreprise en pleine expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et favoriser votre succès. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 100 | 86 m² | Bureau | 286 671 € (3 332,29 €/m²) | 20 066,97 € |
| Lot 200 | 181 m² | Bureau | 613 302 € (3 385,40 €/m²) | 52 130,69 € |
| Lot 203 | 122 m² | Bureau | 303 613 € (2 485,22 €/m²) | - |
Lot 100
| Surface du lot |
| 86 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 286 671 € (3 332,29 €/m²) |
| RNE |
| 20 066,97 € |
Lot 200
| Surface du lot |
| 181 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 613 302 € (3 385,40 €/m²) |
| RNE |
| 52 130,69 € |
Lot 203
| Surface du lot |
| 122 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 303 613 € (2 485,22 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 100
| Surface du lot | 86 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 286 671 € (3 332,29 €/m²) |
| RNE | 20 066,97 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Notes sur la vente | |
| Bienvenue dans un monde de possibilités infinies au cœur d'un quartier commercial florissant ! Real Broker LLC est fière de présenter sa collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et ultramodernes offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une start-up, une entreprise en pleine expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et favoriser votre succès. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !</li></ul> |
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Lot 200
| Surface du lot | 181 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 613 302 € (3 385,40 €/m²) |
| RNE | 52 130,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Notes sur la vente | |
| Bienvenue dans un monde de possibilités infinies au cœur d'un quartier commercial florissant ! Real Broker LLC est fière de présenter sa collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et ultramodernes offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une start-up, une entreprise en pleine expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et favoriser votre succès. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !</li></ul> |
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Lot 203
| Surface du lot | 122 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 303 613 € (2 485,22 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Bienvenue dans un monde de possibilités infinies au cœur d'un quartier commercial florissant ! Real Broker LLC est fière de présenter sa collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et ultramodernes offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une start-up, une entreprise en pleine expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et favoriser votre succès. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 222 m² | Surface type par étage | 611 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,21 ha |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C-1 - Commerciale | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 222 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 611 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Zonage | C-1 - Commerciale |
Caractéristiques
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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