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5901 Coliseum Way Local commercial 1 486 m² À vendre Oakland, CA 94621 2 584 296 € (1 738,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

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Informations principales sur l'investissement

Secure Yard & Parking: Large gated concrete yard with ample parking at approximately 2.00 spaces per 1,000 SF
Strategic Location: Immediate access to I-880, close to Oakland International Airport, and near major logistics corridors

Tenant Flexibility: Currently 100% occupied by a month-to-month tenant, offering immediate income and flexibility for owner-users or investors
Environmental Clean Bill: Recent Phase I & II Environmental Reports concluded with no further investigation required

Résumé analytique

Functional Industrial Building: ±15,083 SF on a ±0.57-acre gated lot with 20’ clear height, single & three phase power, 13% office buildout, concrete masonry construction, fire sprinklers, and five ground-level loading doors.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

1 486 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1966

Prix

2 584 296 €

Prix par m²

1 738,57 €

Taux de capitalisation

5,40 %

RNE

139 656 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,67

Surface du lot

0,22 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CIX-2 - Zonage multifamilial potentiel

Stationnement

30 places (20,18 places par 1 000 m² loué)

Façade

71 m sur Coliseum

Ligne d’autobus

Property Manager sur place

Enseigne sur pylône

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Good public transit

60/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 041-3906-002-00 041-3906-003-01	Évaluation des aménagements	2 428 198 €
Évaluation du terrain	593 667 €	Évaluation totale	3 021 865 €