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5901 Coliseum Way Local commercial 1 486 m² À vendre Oakland, CA 94621 2 829 710 € (1 903,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,98 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Secure Yard & Parking: Large gated concrete yard with ample parking at approximately 2.00 spaces per 1,000 SF
Strategic Location: Immediate access to I-880, close to Oakland International Airport, and near major logistics corridors

Tenant Flexibility: Currently 100% occupied by a month-to-month tenant, offering immediate income and flexibility for owner-users or investors
Environmental Clean Bill: Recent Phase I & II Environmental Reports concluded with no further investigation required

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Functional Industrial Building: ±15,083 SF on a ±0.57-acre gated lot with 20’ clear height, single & three phase power, 13% office buildout, concrete masonry construction, fire sprinklers, and five ground-level loading doors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

1 486 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1966

Prix

2 829 710 €

Prix par m²

1 903,67 €

Taux de capitalisation

4,98 %

RNE

140 920 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,67

Surface du lot

0,22 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CIX-2 - Zonage multifamilial potentiel

Stationnement

30 places (20,18 places par 1 000 m² loué)

Façade

71 m sur Coliseum

Ligne d’autobus

Property Manager sur place

Enseigne sur pylône

1 1

CARTE
CIRCULATION

Bike Score®

Très praticable en vélo (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 041-3906-002-00 041-3906-003-01	Évaluation des aménagements	2 450 176 €
Évaluation du terrain	599 040 €	Évaluation totale	3 049 216 €