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Plaza at Bellaire 5901 Bellaire Blvd Local commercial 1 471 m² 92 % Loué À vendre Houston, TX 77081 Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

Intersection éclairée Hard Corner. Plus de 45 000 voitures par jour
Locataires de longue durée en place

Ancré par Cici's Pizza avec une composition de locataires résistante à la récession

Résumé analytique

Plaza at Bellaire est un centre commercial de 15 836 pieds carrés construit en 2006 sur 1,35 acres. Situé dans un virage difficile à l'intersection signalisée de Bellaire et Renwick. La place est occupée par une liste de locataires diversifiée et résistante à la récession, notamment : Cici's Pizza, Chase Bank ATM, Teriyaki Kitchen, entre autres. Les locataires médicaux à long terme comprennent : une clinique ophtalmologique, une clinique médicale et un dentiste. Prolongations de bail récentes exercées par des locataires à long terme, et 2 nouveaux locataires ont récemment été ajoutés. Actuellement, 1 poste vacant est disponible à la location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 471 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Taux de capitalisation

6 %

Pourcentage loué

92 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

0,55 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

None

Stationnement

81 places (55,06 places par 1 000 m² loué)

Façade

69 m sur Bellaire Blvd.

Enseigne sur pylône

Signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
122 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Espace commercial d'environ 1 316 pieds carrés. Ancien magasin de téléphonie mobile avec salle d'exposition, 2 back-offices et toilettes. Idéal pour un commerce de détail ou un bureau de vente au détail : services fiscaux, assurance, etc. Les locataires existants incluent : Cici's Pizza, une clinique médicale, une clinique ophtalmologique, un dentiste et un salon de coiffure.