5900 York Rd Local commercial 1 644 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21212 1 033 800 € (628,69 €/m²)

**Sous réserve de l'offre - Cet article doit inclure le prix idéal demandé, mais l'établissement est ouvert aux offres. **
L'immeuble commercial et de bureaux situé au 5900 York Road, Baltimore, MD 21212, présente des atouts d'investissement intéressants. Située sur une artère importante offrant une visibilité et une accessibilité élevées, la propriété bénéficie d'un environnement diversifié comprenant des développements résidentiels, commerciaux et commerciaux, garantissant une circulation piétonnière constante et une demande des clients. Les principales commodités à proximité incluent de grandes banques telles que PNC Bank, Wells Fargo Bank et Bank of America, ainsi que des épiceries populaires telles que Giant Food, ALDI et The Fresh Market, et des centres commerciaux de premier plan tels que The Rotunda Shopping Center, Towson Town Center et Mondawmin Mall. Cette propriété à usage mixte présente un aménagement polyvalent comprenant des espaces de bureaux équipés d'un espace réceptionniste, un bureau du directeur, des bureaux pour plusieurs employés, des salles de conférence, des zones de stockage et des espaces communs. La propriété est exploitée dans le cadre d'un bail à double net, offrant une stabilité et des flux de revenus prévisibles aux investisseurs.
Sur le plan stratégique, la propriété présente d'importantes opportunités d'amélioration de la valeur grâce à des rénovations ciblées et à des améliorations opérationnelles. En améliorant les espaces réservés aux locataires et en améliorant les équipements, y compris sa configuration complète de bureaux, la propriété peut attirer des locataires mieux rémunérés, augmentant ainsi les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété. Des pratiques de gestion immobilière efficaces optimiseront l'efficacité opérationnelle, entraînant une réduction des dépenses et une augmentation du bénéfice d'exploitation net (NOI). Positionné sur un marché robuste et en pleine croissance de Baltimore, caractérisé par de solides fondamentaux économiques et des dépenses de consommation en hausse, l'établissement est bien placé pour générer des rendements à long terme attrayants pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti du développement et de l'activité commerciale continus de la région.
**Sous réserve de l'offre - Cet article doit inclure le prix idéal demandé, mais l'établissement est ouvert aux offres. **