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30k Sqft Office/Retail 5900 S Pan American Blvd Bureau 2 728 m² 80 % Loué À vendre North Port, FL 34287 6 095 941 € (2 234,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,36 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Area of immense development
  • Quality built
  • High Traffic Area
  • Low Price Per SQFT Compared to comps

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity to purchase an income-producing office building w/ immense potential right in the center of the action. Low price per sqft compared to comps!

PIÈCES JOINTES

TheColumbusPL

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 387 528 € 606,30 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 387 528 €
Annuel par m² 606,30 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 728 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 095 941 €
Prix par m²
2 234,43 €
Taux de capitalisation
6,36 %
RNE
387 606 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
909 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,12 ha
Zonage
PCDN
Stationnement
40 places (14,66 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Service de conciergerie
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

America's Insurance Associates est une société de Floride appartenant à Steven Anderson, ancien résident du Wisconsin. Il possède plus de 30 ans d'expérience en tant que propriétaire d'agences d'assurance représentant des transporteurs nationaux, des transporteurs nationaux et des compagnies d'assurance excédentaires ; il vend et gère toutes les gammes d'assurance. Début 2017, Steven est devenu résident de Floride et a acheté l'agence Moody située à Venise. L'agence Moody était la plus ancienne agence indépendante de Venise, datant de 1959.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Brown and Caldwell est une entreprise différente, dotée d'une culture enviable, centrée sur la collaboration, le travail d'équipe et le plaisir. Ils s'efforcent d'être l'entreprise de choix, tant pour leurs clients et partenaires, qui bénéficient de leur passion pour la fourniture d'une qualité exceptionnelle, que pour leurs employés, présents et futurs, qui partagent leur engagement en faveur du service client et de l'innovation. Leurs employés et leurs clients choisissent Brown et Caldwell encore et encore, parce que l'expérience de travailler avec eux et pour eux ne ressemble à aucune autre. Ils utilisent leurs compétences et leurs talents dans les domaines de l'ingénierie, de la science, du conseil et de la construction pour protéger l'eau, entretenir les infrastructures vitales et restaurer les habitats afin de maintenir la prospérité de leurs communautés. En faisant preuve de créativité et de rigueur technique, ils proposent des solutions qui trouvent un écho auprès de leurs clients et les aident à atteindre leurs objectifs.

  • Charlotte Heart & Vascular Institute
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Comprehensive Medpysch Systems
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Cowork Hive LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Diocese of Venice Social Services
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • Ophidion Studios Inc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Suncoast Connect Inc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Charlotte Heart & Vascular Institute Services - - -
Comprehensive Medpysch Systems Santé et assistance sociale - - -
Cowork Hive LLC Administration publique - - -
Diocese of Venice Social Services Services - - -
Finance et assurances - - -
Ophidion Studios Inc Administration publique - - -
Suncoast Connect Inc Administration publique - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0997-00-5065
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 865 926 €
  • ID de l’annonce: 35895978

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5900 S Pan American Blvd, North Port, FL 34287

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