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ER3 Plaza 5900 S Hulen St Local commercial | 139 m² | À louer | Fort Worth, TX 76132
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Informations principales
- Located along South Hulen Street, a high-traffic retail corridor with over 44,000 vehicles per day.
- Close proximity to major highways such as Chisholm Parkway and I-20 for convenient regional access.
- Positioned within a dense retail trade area featuring restaurants, entertainment venues, and healthcare facilities.
- Surrounded by national retailers including Walmart, Costco, ALDI, Hobby Lobby, and Walgreens.
- Strong area demographics with a projected 5-year population growth of over 6.5% within 10 miles.
- Excellent signage opportunities and visibility for high exposure to daily traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 300
5900 S Hulen Street provides an outstanding retail leasing opportunity in one of Fort Worth’s most established and high-traffic corridors. Located on South Hulen Street, this property offers exceptional visibility, strong demographics, and easy access to major highways. The center is surrounded by a powerful mix of national retailers, restaurants, healthcare providers, and residential communities, creating consistent customer traffic. Prominent frontage and excellent signage options enhance brand exposure, while adjacent anchors add to the site’s draw. The area is experiencing steady population and income growth just steps from convenient highways and retail destinations, making this location ideal for retailers, medical offices, or service-oriented businesses looking to maximize long-term growth.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Comedy Defensive Driving School
- Services éducatifs
- 1
- -
- ER NEAR ME
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Comedy Defensive Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
| ER NEAR ME | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 077 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 077 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
The property at 5900 S Hulen Street is within a mixed-use retail center located in southern Fort Worth. It sits on South Hulen Street with direct access to surrounding arterial roads including Oakmont Boulevard, Granbury Road, and Chisholm Parkway. The immediate vicinity includes national tenants and established shopping centers, with proximity to Interstate 20. The area supports commercial, residential, and medical use, with extensive surrounding development and dense population clusters.
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Présenté par
ER3 Plaza | 5900 S Hulen St
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